“형평성 안 맞아”…용산구, 해방촌 등 고도제한 추가 완화 요구

서울 용산구가 해방촌 등 남산 주변 고도제한 추가 완화를 서울시에 요청했다.

용산구는 지난달 30일 시에서 발표한 남산 주변 고도지구 재정비안과 관련해 용산구 의견서와 주민의견서 연명부를 시에 제출했다고 28일 밝혔다.

주민 의견을 종합한 의견서에는 △남산 주변 고도지구 중 후암동, 용산2가동, 이태원동, 한남동 고도제한 추가 완화 △소규모 주택 정비사업 등과 연계한 기반시설 지원 △경관 시뮬레이션 등을 통한 유연한 최고높이 완화(허용) 검토 △관할 자치구와의 협의를 통한 남산 주변 고도지구 완화기준안 마련 등이 담겼다.

용산구는 고도제한이 일부 완화됐지만, 접도 조건이 불량한 소규모 필지는 실질적인 주거환경 개선이 힘들다는 입장이다. 특히 용산2가동 해방촌 지역은 지형여건이 인접지와 동일한 도로 높이임에도 제2종일반주거지역(7층 이하)은 20m에서 28m로 완화됐는데, 제1종일반주거지역은 기존 12m로 유지됐다. 시 발표 이후 해당 지역주민들은 형평성에 맞지 않는다며 항의 현수막을 지역 곳곳에 게시하는 등 시정을 강력하게 요구하고 있다. 이번 고도제한 완화 발표와 관련해 열람 기간에 시에 제출된 구민의견서는 390건이며 연명부에는 지역주민 1470여명이 참여했다.

박희영 용산구청장은 “이번 남산 주변 고도제한 완화는 적극 환영할 일이지만 타 지역과 비교해 불합리한 일부 지역에서는 기대가 컸던 만큼 상실감도 컸을 것”이라며 “고도제한 추가 완화를 바라는 주민 의견이 최대한 반영되도록 서울시와 적극 협의하겠다”고 말했다.

구윤모 기자 iamkym@segye.com