대전 용산지구 ‘호반써밋 그랜드파크(2,4블록)’ 공공지원 민간임대 임차인 (추가) 모집

[서울경제] 호반건설이 시공한 대전광역시 유성구 용산지구 공공지원 민간임대 아파트 ‘호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)’가 임차인을 추가 모집한다. 이 단지는 지난 2021년 최초 모집 당시 많은 관심을 끌며 100% 분양완료 됐던 단지다. 이번 임차인 추가 모집 대상은 주택(분양권) 취득, 이직, 취소 등의 사유로 발생한 일부 해지세대다.

호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)는 지하 3층~지상 35층, 14개동, 총 1,791가구다. 전 가구가 소비자 선호도가 높은 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성됐다. 블록별 가구 수는 2블록 ▲59㎡ 166가구, ▲84㎡A 789가구, ▲84㎡B 291가구이며, 4블록은 ▲59㎡ 124가구, ▲84㎡A 308가구, ▲84㎡B 113가구다. 입주예정일은 내년 5월 예정이다.

사진 설명. 호반써밋 그랜드파크(2, 4블록) 조감도 (제공. 호반건설)

이번 임차인 모집에서 특별공급은 전용 59㎡와 전용 84㎡F 타입이 공급되며, 일반공급은 84㎡A·B 두 개 타입이 공급된다.

호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)는 공공지원 민간임대 아파트로 민간건설사가 시공한 높은 상품성과 합리적인 임대료가 장점이다. 일반 전세에 비해서 임대 기간, 임대료 인상 등에 대한 걱정없이 10년 간 안정적인 거주가 가능하다. 임대 계약은 2년마다 갱신하며, 임대료 상승률은 5% 이하로 제한돼 있어 장기간 주거에 대한 부담도 적다. 또한 임대기간 동안 무주택 자격으로 청약 가점을 확보할 수 있고, 취득세, 재산세 등의 세금 부담이 없으며, 월세 세액 공제의 혜택도 있다.

이 단지의 임차인 신청자격은 만 19세 이상의 무주택자 및 무주택세대 구성원이면 청약통장 가입 여부, 거주지역 등 무관하게 신청(세대당 1건만 청약 가능)할 수 있고, 재당첨 제한도 없다. 특별공급은 청년, 신혼부부, 고령자형으로 나누어져 있다. 다만 특별공급과 일반공급은 중복 계약은 불가하다.

호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)가 들어선 용산지구는 과학기술을 위한 계획도시인 대덕연구개발특구가 위치한 지역으로 높은 미래가치가 기대된다. 대덕연구개발특구는 대덕연구단지, 대덕테크노밸리, 대덕산업단지, 북부 그린벨트, 국방과학연구소 등으로 구성돼 있다. 연구개발특구 진흥재단의 최신 자료에 따르면 대덕연구개발특구 내에는 정부 및 국공립기관, 기타 비영리기관, 대학, 기업 등 2400여개 기관이 입주해 있고, 약 8만 6천여명이 근무하고 있다.

또한 용산지구에는 여러 인프라가 잘 조성돼 있어 생활 편의성이 높을 전망이다. 단지 내 초등학교가 예정된 초품아 아파트이며, 인근 용산초등학교, 동화중학교, 관평중학교, 대성고등학교, 대전과학고등학교 등 학군과 대전외국인학교, 관평도서관 등이 위치해 교육환경이 우수하다. 교통여건으로는 유성대로, 대덕대로 등으로 시내 및 시외로 이동이 편리하며, 북대전IC가 가까워 호남고속도로, 당진영덕고속도로, 경부고속도로 등 고속도로로 진출입이 수월하다.

여기에 단지는 현대프리미엄아울렛, 롯데마트, 대덕테크노밸리 중심상권이 인접해 있으며, 인근 대전 신세계 엑스포점도 위치해 있다. 가까이 자리한 관평천, 용산지구 내 근린공원(예정)을 비롯해 동화울 수변공원, 청벽산 근린공원 등 쾌적한 환경을 갖추고 있다.

호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)는 탁월한 입지여건은 물론, 호반써밋의 브랜드 프리미엄까지 갖추고 있다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이(Bay) 설계(일부가구 제외)를 적용해 통풍과 조망권을 확보했으며, 가사 동선을 고려한 주방가구 배치, 다양한 수납공간으로 활용할 수 있는 공간을 제공해 편의성을 높였다.

또한 지상에 차가 없는 단지로 차량과 보행자 동선을 분리해 안전성을 확보했다. 단지 주 출입구에는 어린이 통학 승하차 공간도 별도로 마련했으며, 입주민의 편리한 생활을 위해 홈 IoT 플랫폼을 제공한다.(IoT 가전제품별도 구입, 서비스 이용 시 별도 이용료 발생)

이 외에도 피트니스 센터, GX룸, 실내골프연습장, 독서실, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티시설을 구성해 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있다.

호반써밋 그랜드파크(2, 4블록)의 분양사무실은 대전 유성구 용산동에 위치해 있다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com