달라진 원주 분양시장 분위기 ‘e편한세상 원주 프리모원’에 쏠린 눈

DL이앤씨는 지난 24~26일 실시한 ‘e편한세상 원주 프리모원’ 청약접수 결과에서 기대 이상의 결과를 나타냈다고 28일 밝혔다.

한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 ‘e편한세상 원주 프리모원’에는 특별공급을 제외한 279세대 중 총 614건의 청약통장이 접수돼 평균 경쟁률 2.2대 1을 기록했다. 특히 전용면적 59㎡A에는 49세대 모집에 190건이 접수되며 3.88대 1의 청약 경쟁률을 기록해 눈길을 끌었다. 74㎡A와 74㎡B의 경우에도 각각 2.01대 1과 2.24대 1의 경쟁률을 기록하며 다소 가라앉아 있는 원주 분양 시장 상황에 비해서는 매우 양호한 성과를 거둔 것으로 나타났다.

한편 ‘e편한세상 원주 프리모원’의 총 접수건수인 614건은 최근 분양 단지의 총 접수건수인 143건과 비교하면 약 4.3배에 달하는 높은 수치다. 이러한 결과가 나온 배경으로는 ‘e편한세상 원주 프리모원’의 3억원대 분양가가 주효했던 것으로 분석된다.

‘e편한세상 원주 프리모원’은 원도심 ‘무실지구 생활권’에 들어서 입주와 동시에 기 조성 생활 인프라들을 누릴 수 있다.

반경 3km 내 대형마트가 있고 영화관, 한지테마파크, 원주종합운동장, 국민체육센터, 젊음의 광장 등 문화·체육시설들도 들어서 있다. 서원주초등학교와 남원주중학교가 반경 1km 이내에 위치해 있으며, 단구근린공원, 중앙공원, 무실체육공원 등 공원 이용도 용이하다.

서울 및 수도권을 연결하는 철도 인프라가 돋보인다. 직선 2km 거리에 위치한 원주역까지 차량으로 약 10분이면 접근 가능한데, 원주역에는 2개의 철도 노선이 지날 예정이다. KTX중앙선을 이용하면 서울 청량리역까지 40분 대로 이동이 가능하다. 오는 2027년(예정)에는 여주~원주 복선전철도 개통돼 향후 경기 남부 판교까지 이동이 가능해질 전망이다. 여주~원주 복선전철은 향후 2030년 완공을 목표로 추진 중인 수서~광주 복선전철과도 연결되며, 해당 노선 완공 시 원주시에서는 서울 강남 수서까지 연결된다.

‘e편한세상 원주 프리모원’은 단지 내·외부에 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입돼 공기질을 깨끗하게 유지해 준다. 미스트 분사로 공기 중의 미세 먼지를 가라앉히고, 웨더스테이션으로 미세먼지 상태를 쉽게 확인 가능하며 스마트 공기제어 시스템으로 실내 공기질도 자동으로 관리해 준다.

동별 출입구에는 ‘복합환기 시스템’이 적용된다. 환기, 보조 냉방 및 제습 기능을 갖춘 ‘올인원(All-in-one) 공조시스템’이 적용되고, UV-C/A LED 살균 모듈을 통해 바이러스 및 세균으로부터 안전한 공간을 제공한다.

집안 내부에는 원주 첫 C2 하우스 설계가 적용된다. C2 하우스는 e편한세상의 새로운 주거 플랫폼으로, 다양한 고객의 취향을 반영해 집을 ‘멀티 유즈’ 공간으로 활용할 수 있도록 했다.

전 세대에 현관 팬트리를 기본으로 갖춰 수납 효율을 높였고, 일부 타입에는 대형 팬트리가 적용돼 유모차나 자전거, 계절 용품도 보관 가능하다. C2 하우스만의 가변형 벽체가 도입돼 평면 구조를 변화시킬 수도 있으며, 안방 침실은 가족형 침대나 대형 TV의 설치도 가능토록 설계됐다.

‘원스톱 세탁존’에는 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있고 전용 74㎡ 이상 타입에서는 애벌빨래가 가능한 공간도 제공한다. 주방에는 와이드창을 적용해 채광과 환기를 극대화했으며, 상판 높이를 현대인의 신체 조건에 맞추는 등 편의성을 개선했다.

체육시설로는 피트니스, G·X룸, 실내 골프연습장과 스크린 골프룸이 계획됐으며, 단지 내 어린이집(차일드케어센터), 키즈스테이션 2개소, 실내놀이터/다함께돌봄센터가 들어선다. 또 공유 오피스, 게스트하우스(단독형 2개 실), 웰컴라운지, 시니어라운지, 라운지카페/작은도서관, 멀티룸/주민회의실 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 배치될 계획이다.

단지 중앙에는 e편한세상만의 프리미엄 조경 ‘드포엠(dePOEM) 파크’ 조성으로 자연 속에서 계절감을 느낄 수 있도록 했다. 단지 내에 그린카페도 설치되고, 미세먼지 저감 식재와 미스티폴이 설치된 ‘미스티포레’ 조성으로 단지 내에서 힐링 산책을 누릴 수도 있다.

한편, ‘e편한세상 원주 프리모원’은 계약금 10%를 5%씩 2회로 나눠낼 수 있도록 했으며, 2회차 계약금 5%에 한해 이자를 지원한다. 중도금은 60%, 잔금은 30%다. 특히 중도금 대출에는 전액 무이자 혜택도 제공한다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능하다.

또한 청약 인증시 강원상품권을 증정하는 이벤트도 진행 예정이다.

‘e편한세상 원주 프리모원’의 주택전시관은 강원 원주시 관설동 일원에 위치해 있다. 당첨자 발표일은 8월 2일(수), 계약은 8월 16일(수)부터 18일(금)까지 3일간 진행되며, 입주는 오는 2025년 11월 예정이다.

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

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