'반값'에 너도나도 청약 넣더니…당첨자 발표 후 '반전'

SH 고덕강일3단지 청약 결과
당첨자 10명 중 3명이 부적격

SH공사 '고덕강일3단지'

서울주택도시공사(SH공사)가 공급한 '반값 아파트' 고덕강일3단지 사전청약에서 부적격 당첨자가 무더기로 발생했다. SH공사는 27일 '고덕강일3단지' 1차 사전청약의 최종 당첨자를 확정해 발표했다. 최종 확정된 당첨자는 총 377명으로 집계됐다. 전체 당첨자 500명 가운데 163명(33%)은 부적격이거나 청약을 포기한 것으로 나타났다.

SH공사가 공급하는 고덕강일3단지는 '토지임대부 분양주택'으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년까지 거주할 수 있다.

고덕강일3단지 전용면적 49㎡의 추정분양가는 약 3억1400만원이며 추정 토지임대료는 월 35만원으로 책정됐다. 시세 반값 수준으로 매수할 수 있어 주택 구입 초기자금이 부족한 무주택자들의 자가 소유를 보장하는 '주거 사다리'로 여겨졌다.

이 때문에 지난 2월 공급 당시 500가구 모집에 약 2만명이 지원하며 평균 40대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 특별공급은 33대 1, 일반공급은 67대 1의 경쟁률을 기록했으며 청년 특별공급의 경우 118대 1로 경쟁이 가장 치열했다. 그러나 이렇게 높은 경쟁률을 뚫고도 10명 중 3명은 계약을 못 하게 된 상황이다.

이번에 제외된 163명은 △서류미제출 52명 △서류 제출했으나 자격 결격 4명 △소명에 응하지 않은 미소명 104명 등 부적격자 160명과 청약포기자 3명이다.

이소은 기자 luckysso@mt.co.kr