부산 전세사기 32명 검거···피해액 428억원

무자본·갭투자로 154억 상당 챙긴 일당 검거
깡통전세 악성임대인·공인중개사 등 274억 챙긴 25명도

부산경찰청 전경./사진제공=부산경찰청

[서울경제]

부산에서 전세 사기를 친 일당과 깡통전세 악성임대인 등이 무더기로 붙잡혔다. 이들에게 피해를 입은 세입자는 400명을 웃돌았고 피해 금액은 428억원에 달했다.

부산경찰청은 지난해 7월 25일부터 1년간 전세사기 특별단속을 한 결과, 32명을 검거하고 이 중 2명을 구속했다고 27일 밝혔다.

경찰에 따르면 30대 A씨 등은 2019년 11월부터 지난해 8월까지 소위 ‘깡통 법인’을 매수 또는 설립한 후 법인 명의로 담보대출을 받아 미분양 오피스텔 174채를 사들였다.

과도한 은행 근저당을 의심하는 세입자들을 안심시킬 목적으로, 부동산을 중개하고 관리해 줄 공인중개사와 중개보조원들을 끌어들이기도 했다. 이 같은 수법으로 130여명이 전세보증금 154억원을 돌려받지 못했다.

이들은 미분양 오피스텔을 매입하면서 대출 금액을 늘리기 위해 매매대금을 20~30% 부풀리거나 허위의 소득증빙서류를 제출하는 수법을 사용해 6개 금융기관 상대로 209억원 상당의 대출사기 범행도 저질렀다.

50대 B씨는 빌라 건물 여러 개를 같은 무자본·갭투자 방식으로 매입한 후 세입자 210여명으로부터 전세보증금 166억원 상당을 챙겼다. 이 범행에는 공인중개사 3명 등도 가담했다.

이번 특별단속 기간에는 깡통전세 등 보증금을 미반환해 세입자 60여명으로부터 58억원 상당을 챙긴 건설업자 등을 비롯해 갭투자로 여러 개의 원룸 건물을 매수해 임대업을 하다 세입자 70여명에게 임대차보증금 50억원을 주지 않고 잠적한 임대인 부부도 적발됐다.

경찰은 전세사기와 관련해 법원으로부터 108억원 상당의 범죄수익 추징보전 인용 결정을 받은 데 이어 추가로 4억원 상당의 부동산 등에 대해서도 범죄수익 보전을 진행 중이다.

경찰 관계자는 “전세사기 전국 특별단속 기간이 올해 연말까지 연장된 만큼 앞으로도 각종 유형의 전세사기를 철저히 수사하고 피해자 구제를 위해 범죄수익 보전을 위해서도 최선을 다할 계획”이라고 말했다.

부산=조원진 기자 bscity@sedaily.com