현대건설 '힐스테이트 신용 더리버' 8월 분양
[스포츠한국 홍성완 기자] 현대건설은 8월 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원에 '힐스테이트 신용 더리버'를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647세대로 이중 206세대가 일반분양으로 공급된다.
일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △74㎡B 10세대 △84㎡A 4세대 △84㎡B 4세대 △84㎡C 1세대 △84㎡D 2세대 △104㎡A 175세대 △135㎡ 펜트하우스 10세대 등 다양한 주택형으로 구성된다.
현대건설 측은 "힐스테이트 신용 더리버는 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 주변 여건을 확인하기 수월하다"며 "단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있어 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 소개했다.
힐스테이트 신용 더리버의 교통환경으로는 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 광주시청에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이며, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이다.
현대건설 측은 "지방에서는 첫 순환선으로 건설되며 광주 자치구 5곳을 모두 통과하는 만큼 지역 내 획기적인 교통 환경 개선이 기대된다"면서 "이중 단지 인근에는 2단계 노선이 지날 예정으로 개통 시 광주시 전역을 편리하게 이동할 수 있을 전망"이라고 밝혔다.
이외에도 광주시청과 전남도청에 따르면 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업과 도로 교통망 개통 계획 등 예정돼 있다.
힐스테이트 신용 더리버 인근 산업군으로는 광주첨단과학산업단지가 위치한다.
한국산업단지공단에 따르면 광주첨단과학산업단지 1, 2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지이며, 첨단지구의 마지막 개발 단계인 3지구도 계획돼 있다.
생활인프라는 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(2024년 6월 오픈 예정) 등이 인접해 있다. 또 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원 이용도 가능하다.
교육 환경으로는 단지 반경 300m 내에 용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며, 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 도보 통학이 가능하다. 이 밖에 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 위치해 있다.
이외에 서측으로 영산강이 흐르고 있으며 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가까워 천연조경이 함께한다. 영산강 건너편으로 야구장, 테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원 등도 이용 가능하다.
현대건설 측은 "힐스테이트 신용 더리버의 단지 건폐율은 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보하고, 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘린 것이 특징"이라며 "전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있으며, 4Bay 맞통풍 구조(일부 세대 제외) 설계를 적용해 우수한 실내 환기를 누릴 수 있게 설계됐다"고 설명했다.
전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며, 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등의 공간을 제공한다.
전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 있다. 이 밖에 조경, 외벽, 경관조명, 지하 주차장, 단지 내 문주, 동 출입구 등을 특화했다.
분양 관계자는 "힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구(예정)로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖춘 것은 물론, 광주도시철도 2호선(예정)의 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다"며 "특히 1647세대 힐스테이트 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 우수한 상품이 적용돼 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망"이라고 말했다.
힐스테이트 신용 더리버의 견본주택은 광주광역시 서구 유촌동 361번지 일원에 개관할 예정이다.
스포츠한국 홍성완 기자 seongwan6262@gmail.com
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