상봉7구역·금천 기아차 부지 등 건축심의 통과… 총 2248가구 공급

봉천1-1구역 예정 아파트 투시도./자료=서울시 제공

서울시는 지난 25일 열린 제14차 건축위원회에서 ▲상봉7 재개발 사업 ▲금천 기아자동차부지 주택 건설사업 ▲봉천1-1구역 재건축 사업 ▲상도동 장승배기역 역세권사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

시는 이번 건축위원회를 통해 공공주택 251가구 포함 총 2248가구의 공동주택을 공급한다. 특히 이번 건축심의에서 도시 경관을 고려한 아파트 층수·높이 조정, 단지 중앙에 배치된 주차장 출입구 이동, 어린이집·실내 놀이터 등 주민편의시설 면적 추가 등을 통해 쾌적하고 편리한 주거환경을 유도했다.

중랑구 상봉동 88번지 일대에 건립되는 '상봉7구역'은 동네 경관을 모두 막고 있었던 43층 5개 동으로 계획된 기존 설계안을 49층 4개동 타워형 공동주택 841가구(분양 719가구·공공 122가구)로 변경토록 유도했다. 이번 심의안에는 1층 어린이집, 2층 여성교육문화센터, 3층 키즈 테마파크 등이 반영돼 지역 내 교육문화 거점으로서 역할이 기대된다.

금천구 시흥동 996-3번지 일대에 위치한 '금천 기아자동차부지'는 지하 2층~지상 25층 규모의 공동주택 299가구가 들어설 예정이다. 이 중 35가구는 장기전세주택으로 공급된다. 건축위원회를 통해 당초 단지 중앙에 배치됐던 차량 진출입로가 단지 외곽으로 이동, 주민들이 중앙부의 널찍한 마당을 편리하게 이용할 수 있게 됐다.

관악구 봉천동 728-57번지 일대 '봉천1-1구역'은 지하 4층~지상 28층 규모 총 807가구(분양 740가구, 공공 67가구) 의 아파트가 들어설 예정이다. 이번 심의에서는 당초 계획된 10개 동이 8개 동으로 조정돼 외부 가용면적이 넓어지고 어린이집 등 주민편의시설 면적이 92㎡ 추가됐다.

건축심의를 통해 기존에 상권이 형성돼 있는 당곡길 가로활성화를 위해 저층부에 근린생활시설이 설치되고 주민편의시설 동선 개선과 추가 면적 또한 확보할 수 있게 됐다.

'장승배기 역세권 활성화사업'이 이뤄지는 동작구 상도동 363-117번지 일대에는 301세대(분양 274가구, 공공주택 27가구)의 주상복합 건축물이 들어선다. 지하 1층~지상 1층에는 입주민뿐만 아니라 지역주민이 함께 이용하는 문화집회시설을 설치, 지역에 필요한 편의시설이 보강될 예정이다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "서울은 민간 건축물 디자인 혁신 등 앞으로 더 쾌적하고 아름다운 건축물의 도시로 태어날 준비를 하고 있다"며 "쾌적한 주택과 주거환경, 혁신 디자인 건축물을 만들어 나가기 위해 건축위원회를 합리적이면서도 창의적으로 운영해 나갈 것"이라고 말했다.

신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
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