“정부 압박도 소용없다”... 시멘트값 인상 2연타에 업계 갈등도 ‘장기화’ 예고

한일현대도 13% 인상… 시멘트 1t당 12만원대 현실화
건설업계 “공사 재료비에 미치는 영향↑”
시멘트업계 “환경 설비투자 계속… 실제 원가는 얼마 안해”

한일현대시멘트가 오는 9월부터 시멘트 1톤(t)당 가격을 12.8% 인상하기로 결정하면서 시멘트업계와 래미콘·건설업계 갈등이 더 커질 전망이다. 원희룡 국토부 장관 직접 나서며 정부가 업계 간담회 등을 진행해 중재했지만 입장차는 줄어들지 않고 있다.

26일 업계에 따르면 한일현대시멘트는 지난주부터 수요처인 레미콘 업계 등에 9월부터 시멘트 1t당 가격을 12.8%(10만5000원→11만8400원) 인상한다고 구두로 통보했다. 시멘트 업계는 전기료와 물류비 등 원가 부담이 커져 시멘트 가격 인상이 불가피하다는 입장이다.

앞서 쌍용C&E와 성신양회는 시멘트 가격을 1t당 각각 14.1%, 14.3%씩 인상한 바 있다. 업계에서는 아세아시멘트, 삼표시멘트 등 나머지 업체들도 모두 가격 인상에 나설 것으로 예상하고 있다. 시멘트업계의 가격 인상은 2021년 6월부터 시작돼 최근 2년간 네 번이나 올랐다.

한국물가협회 산업물가 가격변동 기반으로 검토했을 때 2021년 8월 시멘트 가격(보통, 40kg 포장품)은 4800원에서 2023년 6월 7400원으로 올랐다. 증가율은 54.2%에 달했다. 7월에 일부 업체들의 인상분까지 반영된다면 시장 거래가격은 8436원으로 증가율이 75.8%까지 오른다. 레미콘가격도 2021년 8월부터 2023년 6월까지 26.2% 증가했는데, 한국건설산업연구원은 시멘트가격 1% 증가하면 레미콘가격은 0.48% 증가한다고 분석했다.

건설업계는 시멘트 가격의 불안정이 공사 재료비에 미치는 파급효과가 크다고 설명한다. 한국건설산업연구원은 최근 보고서에서 100억원 공사를 기준으로 시멘트 가격이 7~10% 인상된다고 가정했을 때 부문별로 3700만~1억1400만원 추가 재료비가 소요된다고 예측한 바 있다. 주거용 건물(주택)의 경우 4800만~6800만원, 비주거용 건물 3700만~5300만원, 도로시설 8000만~1억1400만원, 철도시설 4900만~7000만원의 추가 공사비가 드는 것으로 분석됐다. 다른 자재 가격 변화와 인건비 등을 고려하면 비용은 더 오를 수 있다.

하지만 시멘트업계는 탄소중립 등 환경부문 설비투자에 나설 수 밖에 없는 상황에서 추가 투자 비용이 소요되는 만큼 가격 인상을 늦출 수 없다고 강조한다. 또 시멘트 가격을 인상률이 아닌 절대적인 가격을 보면 아직도 저렴하는 설명이다. 2021년 6월 t당 7만 5000원이던 시멘트 가격은 올해 6월 기준 10만5000원으로 40% 상승했다. 7월의 인상분을 반영하면 12만원 수준이다.

한 시멘트 업계 관계자는 “32평 아파트에 들어가는 시멘트 가격 원가는 200만원대 수준인데, 이 정도 가격이 평당 공사비를 끌어올리는 데 영향을 미친다고 하는 것은 건설업계의 엄살”이라고 설명했다. 실제로 한국시멘트협회에 따르면 31평 아파트를 기준으로 1세대에 약 21t의 시멘트가 들어가는데, t당 12만원으로 계산하면 한 세대에 들어가는 시멘트 가격은 약 252만원 수준이다.

시멘트 가격 변동 요인을 명확하게 분석하는 과정이 필요하는 조언도 나온다. 나경연 한국건설산업연구원 경제금융·도시연구실장은 “건설 자재의 공급 및 가격이 건설 경기 안정과 건설 품질의 향상에 미치는 인과관계를 고려해야할 시점”이라며 “자재수급과 가격 안정화 수단, 주요 자재의 직접구매 등을 조정하고 마련할 수 있는 업계 간 논의가 필요하다”고 말했다.