GTX에 호수공원·홈 리빙관도 추가 건립… ‘의왕백운밸리’ 미래가치 더 커진다

- 인접한 인덕원역 GTX-C노선 착공에 수혜 기대감 커져… 월곶판교선, 동탄인덕원선도 예정
- 의왕시 백운호수 공원 조성사업 박차… 타임빌라스 옆에는 대규모 홈 리빙관 건립도 예정
- 의왕백운밸리 내 세대공존형 주거단지 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’에는 가치 선점 분주

강남권 친환경 명품도시로 위상을 높이고 있는 의왕시 ‘의왕백운밸리’가 계속되는 개발호재로 관심을 높이고 있다. 실제 의왕백운밸리는 호수공원 조성사업과 함께 대규모 리빙전문관의 개발 소식까지 알려지면서 미래가치를 선점하려는 수요자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다.

먼저 의왕백운밸리는 정부가 연내 착공, 2028년 개통을 알린 GTX-C노선 인덕원역이 인접해 이에 따른 수혜가 예상된다. 특히 인덕원역은 GTX-C노선을 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 교통환경을 더욱 좋아질 것으로 예상되고 있다.

또한 이곳에서는 의왕시가 의왕백운밸리 도시개발사업 훼손지복구사업으로 추진하고 있는 백운호수공원 조성사업이 박차를 가하고 있다.

백운호수를 중심으로 학의동 일원 13만901㎡ 부지를 대규모 호수공원으로 개발하는 사업으로, 잔디광장, 수변무대, 테마식물원, 생태숲, 파크골프장, 파고라 등 여가 및 체육시설과 체험공간을 함께 조성한다.

의왕시 관계자는 "이를 통해 의왕백운밸리를 찾는 시민·방문객에게 다채로운 휴식처를 제공하고 도시의 가치를 높이는 곳이 목표"라며 "'친환경 명품도시 완성'을 이루는 핵심 시설이 될 것으로 기대하고 있다"고 말했다.

여기에 유통업계에 따르면, 롯데쇼핑은 지난 2021년 개장한 타임빌라스(롯데프리미엄아울렛 의왕점) 인근에 리빙 전문관을 세울 예정인 것으로 알려졌다. 타임빌라스 개장 초기 주차장으로 사용했던 곳으로, 부지 규모는 1만1100㎡(약 3358평)에 달한다.

롯데쇼핑 관계자는 “당초 타임빌라스의 A부지는 패션관으로, B부지는 리빙관으로 열 계획이었는데, 지난 2021년 패션관을 먼저 개장한 것”이라며 “B관은 메종 동부산과 같은 리빙관으로 꾸며 개장할 계획"이라고 말했다.

이러한 대형 호재가 줄줄이 이어지면서 의왕백운밸리의 주거환경과 지역 가치는 더욱 커질 것으로 전망되고 있다. 한 업계관계자는 "의왕백운밸리는 친환경 입지에 대규모 아울렛 입점이 완료된 것만으로도 이미 가치는 충분한 곳으로 평가되고 있는 지역"이라며 "이런 가운데 추가적인 호수공원 조성과 대규모 홈 리빙관의 입점은 지역의 주거 편의성은 물론, 경제 활성화 등까지 이뤄질 것으로 보여 위상이 더욱 높아질 것으로 예상된다"라고 말했다.

이에 관심이 집중되고 있는 의왕백운밸리에서는 1군 브랜드 대단지인 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 선착순 분양을 진행 중에 있다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 일대에 2개 단지로 조성된다. 1,2단지를 합쳐 40,246㎡(구 12,174평)의 부지에 연면적 합계 302,800㎡(구 91,597평)으로 지하 6층~지상 16층 13개동에 전체 1,378세대 규모다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 ‘스위트’(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합 개발되는 세대공존형 대규모 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.

단지는 특히 5성급 호텔 수준의 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램이 결합된 ‘클럽 포시즌’을 적용하는 것이 눈길을 끈다.

실제 단지 내에는 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평) 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등의 시설이 들어설 예정이다. 여기에 각 시설에 맞는 각종 프로그램 및 동호회들이 준비되어 입주민의 건강, 취미생활, 자기계발, 동호회활동까지 모두 책임진다.

이에 그치지 않고 단지는 ‘법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 설치자 겸 운영사 인 ㈜엠디엠플러스와 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 ‘입주민 맞춤형 서비스’도 제공한다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화한통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정이다.

분양관계자는 "여기에 내부설계로는 통상 필수적으로 선택하는 옵션들을 무상으로 제공해 실수요자들의 편의를 높일 계획"이라며 "또한 다채로운 무상옵션도 제공해 많은 관심이 이어지고 있다"고 말했다.

실제 단지의 오피스텔의 경우는 일반적인 아파트보다 더 넓은 대형 드레스룸과 팬트리 등의 설계를 적용해 넉넉한 수납공간을 마련했다. 또한 호텔식 욕실구조 적용, 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공해 쾌적한 라이프스타일을 누릴 수 있도록 배려했다.

또 실버타운으로 공급되는 '스위트'는 시니어 특화 설계로 현관 벤치, 무단차 설계, 전실 미닫이문, 비상콜 버튼, 안전바, 논슬립타일, 안전 유도등, 승강기식 하향 피난구, 마스터룸 욕실 순환 동선 등이 적용될 계획이다. 여기에 냉장고, 김치냉장고, 건조기, 세탁기, 시스템에어컨 등의 가전이 기본 무상으로 적용돼 입주민들에게 더 편리한 생활을 제공할 예정이다.

‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’의 홍보관을 운영하고 있으며, 보다 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

leechemy@heraldcorp.com