건산연 "100억 공사에 시멘트값 10% 오르면…최대 1.1억 더 들어"

주요 시멘트업체가 잇따라 시멘트 가격 인상을 예고한 가운데 시멘트 가격이 현재보다 7~10% 오르면 100억원 규모 공사 기준으로 최고 1억1천400만원의 재료비가 추가된다는 분석이 나왔습니다. 

26일 한국건설산업연구원(건산연)이 '시멘트 가격 불안정이 공사 재료비에 미치는 파급효과' 보고서에서 공사 종류별로 ▲시멘트 ▲시멘트를 원료로 하는 레미콘 ▲콘크리트의 투입 비용을 따져 이같이 분석했습니다. 

건축 종류별 레미콘 투입 비용의 비중은 주거용이 5.5%, 비주거용이 3.9%, 도로시설이 6.5%, 철도시설이 4.5%입니다. 마찬가지로 콘크리트 투입 비용의 비중은 1.3%, 비주거용 1.3%, 도로시설 4.9%,  철도시설 2.6%에 수준입니다. 

이를 100억원 규모의 건설 공사에 대입해 보면 시멘트 가격이 7% 인상될 때 주거용 건물(주택)은 4천800만원, 10% 인상될 때 6천800만원이 각각 소요됩니다.  비슷하게 ▲비주거용 건물은 3천700만~5천300만원 ▲도로시설은 8천만~1억1천400만원 ▲철도시설은 4천900만~7천만원이 더 필요하다는 계산입니다. 

다만 이는 시멘트 가격 상승으로 인한 레미콘과 콘크리트 제품의 가격 상승만을 반영한 예상으로, 시멘트 상승에 따른 다른 자재 가격의 변화 등은 고려하지 않았습니다. 

보고서는 이같은 비용 증가가 곧 건설사 경영상 영업이익률 감소로 이어진다고 설명했습니다. 

나경연 건산연 경제금융·도시연구실장은 "지난해 기준 건설업 영업이익률이 4.9%인 점을 고려해 계산해보면 주택은 영업이익이 약 10∼14% 줄고, 도로시설은 16∼23% 감소할 전망"이라고 전했습니다.

한편 보고서에 따르면 최근 2년간 시멘트 가격 상승률은 75.8%에 달합니다. 

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