중, 부동산 규제 완화하나?…‘투기 경고’ 문구 없애

[앵커]

최근 중국 부동산 대기업의 채무불이행 가능성이 제기될 정도로 부동산 시장 위기감이 커지고 있는데요.

시진핑 주석까지 나서 부동산 경기를 띄우기 위해 안간힘을 쓰고 있습니다.

매매를 장려하기 위해 부동산 투기까지 사실상 허용하는 쪽으로 정책을 선회하고 있습니다.

베이징 김효신 특파원입니다.

[리포트]

완공 직전의 주택 200여 채가 그대로 방치돼 있습니다.

사업 자금이 부족한데다 분양도 안 됐기 때문입니다.

올해 상반기 중국 상업용 주택 매매 면적은 코로나가 한창이었던 지난해보다 5.3% 감소했고, 주택 신축 면적도 24.3% 줄었습니다.

부동산 수요도 공급도 모두 위축된겁니다.

[리콩후이/중국 무주택자 : "노동자로서 집을 살 계획이 없는 것이 아닙니다. 집을 살 돈을 감당할 수 없는 거예요."]

중국 최대 부동산 개발업체 완다그룹은 최근 우리 돈 5천억 원의 채권 만기가 도래했는데, 계열사의 자회사 지분을 매각해 위기를 겨우 넘겼습니다.

하지만, 올해 연말까지 추가로 갚아야 할 채무는 1조 5천억 원이 넘어 디폴트, 채무불이행 위험은 여전한 상황입니다.

시진핑 주석은 공산당 중앙정치국회의를 소집해 부동산을 중심으로 한 경제 대책을 주문했습니다.

[CCTV 보도 : "시 주석은 현재 경제 운영에서 직면한 두드러진 모순과 문제에 대응하기 위해 거시 정책 통제를 강화하고 수요를 적극적으로 확대해야 한다고 말했습니다."]

특히 이번 회의에서 중국 정부가 강조해왔던 '집은 거주하는 곳이지 투기 대상이 아니다'는 문구는 사라졌습니다.

'투기 단속'에서 '부동산 시장 부양'으로 정책을 선회하겠다는 신호로 받아들여 지고 있습니다.

중국 정부는 올해 5% 안팎의 경제 성장률 목표치를 제시했었는데요.

부동산과 내수가 살아나지 않는 한 목표 달성이 쉽지만은 않을 것이라는 어두운 전망도 나오고 있습니다.

베이징에서 KBS 뉴스 김효신입니다.

촬영기자:이창준/영상편집:황보현평/그래픽:임홍근/자료조사:이지은

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김효신 기자 (shiny33@kbs.co.kr)