상반기 땅값 상승폭 12년 6개월 만에 최저…서울은 하락

올해 상반기 전국 땅값 상승 폭이 반기 기준으로 12년 6개월 만에 가장 낮았습니다.

서울 땅값은 10년 6개월 만에 하락 전환했습니다.

국토교통부가 오늘(25일) 발표한 '상반기 전국 지가상승률 및 토지거래량'을 보면 상반기 전국 지가는 0.06％ 상승한 것으로 집계됐습니다.

이는 지난해 하반기(0.82％)보다 0.76％포인트, 지난해 상반기(1.89％)보다는 1.83％포인트 떨어진 수치입니다.

이런 상승률은 2010년 하반기(0.059％) 이후 12년 6개월 만에 가장 낮은 수준입니다.

상반기 지가 변동률은 수도권(0.89％→0.08％)과 지방(0.72％→0.02％)에서 모두 지난해 하반기보다 낮은 수준을 보였습니다.

서울 땅값은 지난해 하반기에는 0.75％ 올랐으나 올해 상반기에는 0.01％ 하락했습니다.

서울 땅값이 반기 기준으로 하락 전환한 것은 2012년 하반기(-0.05％) 이후 10년 6개월 만에 처음입니다.

전국 250개 시군구 중에서 서울 성북구(-0.64％), 서대문구(-0.61％), 도봉구(-0.56％), 동대문구(-0.55％), 강서구(-0.54％) 등의 지가가 하락하는 등 152개 시군구의 지가 변동률이 전국 평균보다 낮았습니다.

올 상반기 토지 거래량은 여전히 전기 대비 하락세지만 하락 폭이 좁아졌습니다.

건축물 부속토지를 포함한 전체 토지 거래량은 상반기 약 92만4천필지(717.8㎢)로, 지난해 하반기보다 1.5% 줄었습니다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량 역시 37만5천필지(669.1㎢)로 지난해 하반기보다 14.6% 줄었습니다.

상반기 전체 토지 거래량은 대구(26.4%), 대전(24.5%), 서울(23.3%) 등 8개 시도에서 증가한 반면, 제주(-19.9%), 경남(-8.1%) 등 9개 시도에서는 감소했습니다.

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