북한산·홍제천 품은 홍은동 재개발 본격화…최고 23층 1600세대

신속통합기획 적용…구릉지 지형 고려해 정비계획

홍은동 신속통합기획 구상도(서울시 제공).

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울 서대문구 홍은동 8-400 일대가 신속통합기획을 적용, 수(水)세권·숲세권 친환경 주거단지로 재개발을 본격화한다.

서울시는 이 일대의 신통기획을 확정, 1600세대 최고 23층 규모로 조성한다고 25일 밝혔다.

대상지 주변에는 북한산과 홍제천이 있지만, 실제 주거지와는 단절돼 지역주민의 접근이 어렵고 활용성이 떨어진다.

최대 표고차 40m, 평균 경사도 12%의 구릉지로 막다른 도로, 좁고 비탈진 계단 등 기반 시설이 열악하며 노후 건축물 비율도 90%에 달해 정비가 시급한 지역이다.

이에 시는 '북한산 홍제천을 품은 쾌적하고 편리한 주거단지'로 신통기획을 수립했다. 북한산과 맞닿은 구릉지 지형을 고려해 과도한 옹벽이 발생하지 않도록 지형 순응형의 데크형 대지 조성계획을 했다.

홍제천을 따라 수변 광장과 도서관을 조성하고 개방형 공동체시설, 근린생활시설 등을 배치해 홍제천으로의 접근성을 높이면서도 주민을 위한 열린 공간을 조성했다.

홍제천과 북한산 자락길을 이어주는 순환형 보행 가로 등을 통해 단지에서 수변과 숲을 모두 누릴 수 있다.

시는 홍은동 일대 기획안이 확정됨에 따라 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망한다.

조남준 서울시 도시계획국장은 "북한산과 홍제천이라는 자연환경과 맞닿아 있는 홍은동의 특징을 십분 활용해 친환경 주거단지 조성에 중점을 뒀다"며 "생활 편의성 향상 및 자연과의 연계로 지역주민이 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 후속 지원도 아끼지 않을 것"이라고 말했다.

홍은동 건축배치 계획안(서울시 제공).

junoo5683@news1.kr