[단독] 이병헌, 옥수동 빌딩 240억 매입…월 임대료만 8500만원

배우 이병헌이 모친 박모 씨가 사내이사로 있는 법인 프로젝트비를 통해 240억원 상당의 빌딩을 매입해 월 8500만원 상당의 임대 수입을 얻고 있는 것으로 파악됐다.

24일 한경닷컴 취재 결과 프로젝트비는 2022년 8월 서울시 성동구 옥수동 옥수역 인근의 빌딩을 239억9000만원에 매입했다. 3.3㎡당 1억835만원이다. 이중 채무액은 190억원이다.

해당 건물은 대지 면적 732㎡, 연면적 2494.76㎡에 지하 2층부터 지상 6층까지 규모의 건물이다. 2021년 9월 신축된 건물로 국제학교가 보증금 10억원, 월 임대료 8500만원에 통으로 임차 중이다.

빌딩로드 김재영 팀장은 "해당 건물은 위탁 회사가 수탁자로 신탁을 운용 중"이라며 "신탁하는 이유는 관리, 개발, 대출을 위한 담보신탁 등 다양한 이유가 있지만, 이병헌의 경우 대출과 절세에 목적이 있을 것으로 예상된다"고 밝혔다.

또한 "해당 국제학교가 높은 임대료를 내고 들어올 수 있었던 이유는 본 빌딩에 접해 있는 도로가 한남더힐, 유엔빌리지 등 한남동 고급 주택가로 이어지는 길이기 때문으로 보인다"고 전했다.

프로젝트비는 2017년 9월 설립된 부동산 임대 및 자문 전문 법인으로, 이병헌이 지분 100%를 보유하고 있다. 이병헌은 프로젝트비를 통해 꾸준히 부동산 투자를 이어왔다. 2018년에도 양평동의 10층 빌딩을 매입했다가 2021년 매각하면서 100억원대의 시세차익을 본 것으로 알려졌다.

이병헌은 본업인 배우로도 활발한 활동을 이어오고 있다. 오는 8월 9일 영화 '콘크리트 유토피아' 개봉도 앞두고 있다.

'콘크리트 유토피아'는 대지진으로 하루아침에 폐허가 된 서울에서 유일하게 남아있는 황궁 아파트로 주민들이 몰려들면서 벌어지는 이야기를 담은 작품. 이병헌은 주민 대표 영탁 역을 맡아 활약을 예고하고 있다.

김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com

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