소유 5호 공모 건물 ‘전주 시화연풍’, 7월 24일 공모 청약 시작

전체 공모 금액 14억 7천만원, 공모 시작일 7월 24일(월)부터 일주일 간 선착순
연 5% 고정 임대수익 및 5년 장기 계약 확정, 시세 대비 낮은 공모가로 매각 차익 기대
투자 고객 대상 상시 할인 가능한 호텔 어라이브 멤버십 제공, 추첨 통해 평일 숙박권 제공

이미지 제공-소유

부동산 조각 투자 서비스 ‘소유’(대표 허세영)가 5호 공모 부동산 5호 공모 부동산인 ‘전주 시화연풍’ (전라북도 전주시 완산구 풍남문3길 9-5) 공모 청약을 시작한다고 24일 밝혔다. 청약은 오늘부터 소유 앱에서 선착순으로 진행되며, 청약 가능 시간은 오전 9시부터 오후 10시까지다. 공모 총액은 14억 7천만원이며, 최소 5,000원부터 투자할 수 있다.

소유 5호 공모 부동산 ‘전주 시화연풍’은 현대식 한옥을 모티브로 한 호텔로, 전주 관광의 중심지인 전주시 완산구 풍남문에 위치하고 있다. 시화연풍은 로컬(Local)과 이코노미(Economy)를 합친 ‘로코노미(Loconomy)’를 실현하며 전주 지역 내 식물 가게, 바느질 가게 등 다양한 지역 상점과 협업하고 있다.

이번 5호 공모 건물은 소유의 경험을 통한 상권 발전과 건물주, 임차인, 소비자 등 부동산 관련 주체의 상생으로 지속적인 지역상권 발전이 가능한 구조를 목표로 하는 루센트블록의 의지를 담은 상품이다. 5년 장기 계약으로 공실 걱정 없이 연 5% 고정 임대수익을 제공한다.

이미 루센트블록은 지난 12일 자사 유튜브 채널에 우리은행 부동산투자지원센터장을 역임한 27년 경력의 부동산 전문가 안명숙 부동산 총괄이사와 함께 인근 상권을 둘러보고 건물가치를 확인할 수 있는 ‘온라인 상권투어’를 공개했다. 전주 외 지역에 거주하고 있는 예비 투자자와 소유주들을 위한 ‘온라인 임장’ 프로그램을 통해 미리 공모 건물 인근의 투자 가치를 확인하도록 돕겠다는 의도다.

이번 공모에 5만 원 이상 참여한 고객 대상 추첨을 통해 30명에게 전주 시화연풍 평일 숙박권을 제공한다. 또한 50만 원 이상 참여하면 AZMT가 운영중인 호텔 10% 할인, 카페 20% 할인이 가능한 호텔 어라이브 멤버십을, 500만 원 이상 참여하면 호텔 어라이브 멤버십과 평일 숙박권을 받을 수 있다.

소유는 국내 최초 STO 구조화 사례로서 안정성을 인정받아 혁신금융서비스에 재지정된 부동산 조각투자 서비스다. 소유는 지난해 서울의 ‘안국 다운타우너’, ‘이태원 새비지가든’과 대전의 ‘대전 창업스페이스’, 서울 ‘문래 공차’를 상장해 모두 조기완판시켰다.