‘7년 만에 합의’ 등선폭포 관광지 조성 재가동

상가 5곳 철거 동의 갈등 봉합
신축상가 설계 경제활동 보장
계획변경 용역 2차 추경 반영

▲ 23일 찾은 삼악산 등선폭포 일대. 폐점한 한 상가에 철골이 그대로 드러나 있다.

속보=상가 간 갈등으로 7년째 답보 상태에 놓였던 삼악산 등선폭포 관광지 조성사업(본지 6월 23일자 10면 등)이 최근 모든 상인들에게 건물 철거 동의를 받으면서 다시 추진 동력을 얻게 됐다.

23일 본지 취재 결과 춘천시는 최근 등선폭포 입구에 위치한 상가 5곳과 건물 철거에 대해 최종 합의했다. 시는 조만간 철골이 드러난 불법건축물을 우선 철거하고 등선폭포 관광지 조성 계획 변경 용역에 돌입할 예정이다.

이 일대는 춘천시 소유 땅이지만 건물(지상권)은 상인들이 갖고 있다. 1960년대부터 삼악산 입구에 음식점과 기념품점 등이 들어서면서 자연스럽게 상가가 형성됐다. 그러나 일부 상인들이 불법으로 건축물을 증·개축해 영업하고 폐업하는 상가까지 생겨나면서 미관을 저해하고 관광객들의 안전을 위협, 관광지로서의 가치를 떨어뜨린다는 지적이 제기됐다. 이에 시는 지난 2016년 시 소유 토지에 설치된 건축물과 불법 시설물을 철거하고 상가를 새로 지어 임대하는 계획을 세웠지만 난항을 겪었다. 상가 면적이 현재보다 작아진다는 문제와 보상가격이 낮다는 이유 등을 들어 일부 상인들이 반대했기 때문이다.

7년간 이렇다 할 진전이 없다는 지적이 일자 육동한 춘천시장까지 나섰다. 육 시장은 지난달 열린 시의회 정례회에서 “상가 갈등에 적극 개입해 등선폭포가 과거 명성을 되찾을 수 있도록 하겠다”며 갈등 해결의 의지를 보였다.

등선폭포 관광지 조성사업을 위한 기존 건물 철거에 상인 모두가 합의하면서 추후 절차에도 관심이 모아지고 있다. 시는 폐업한 건물의 불법건축물은 신속하게 철거하고 관광지조성계획 변경 용역 예산을 2차 추경에 반영할 예정이다.

새로짓는 상가 규모는 풀어야 할 과제다. 신축 상가가 들어설 부지는 자연 녹지지역으로 건폐율이 20%로 규정, 5곳이 다 입점한다면 기존에 운영하던 상가 규모보다 작아진 공간에서 상가를 운영할 수밖에 없기 때문이다. 시 관계자는 “규모가 작아진다는 점에 대해선 모든 상점에 동의를 구했다”며 “조성계획 용역과 지구단위계획 용역이 끝난 뒤에 본격적인 철거 작업이 이뤄질 것”이라고 밝혔다. 권희영 시의원은 “갈등이 잘 봉합된 만큼 상인들의 경제활동도 최대한으로 보장할 수 있도록 상가를 설계 해야 한다”고 말했다. 이승은