올해 하반기 서울 3만가구 분양 예정…전국 16만8000여가구

올해 하반기 서울에 3만가구, 전국적으로는 16만8000여가구의 아파트 분양이 예상된다.

22일 리얼투데이 자체 조사 결과에 따르면 올해 하반기 전국에서 아파트 16만8132가구(임대 제외·사전청약 포함)의 분양이 예정돼 있다. 일반분양 물량은 11만6775가구로, 올해 상반기(4만4360가구)보다 2.6배 많은 수준이다.

사진은 8일 오후 서울 강남구 압구정동 재건축 예정 아파트 단지 모습. 2023.5.8/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자

지역별로는 경기에서 3만7155가구가 공급돼 가장 많은 물량이 나올 전망이다. 서울에서는 3만855가구의 물량이 공급된다. 일반분양 물량은 9702가구다.

인천은 1만4809가구의 분양이 예정돼 있다. 부산 1만3876가구, 광주 1만798가구, 충북 1만207가구, 경남 8954가구, 대구 7293가구, 충남 6705가구, 전북 6384가구, 대전 5980가구, 강원 5680가구, 울산 3474가구 등이다.

서울의 강남 3구(강남·서초·송파구)에 예정된 물량도 많다. 오는 10월 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’(641가구)를 비롯해 11월 서초구 방배동 ‘방배 삼익’(721가구)과 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’(308가구) 등이 예정됐다.

강남구 청담동 ‘청담 르엘’(1261가구), 송파구 신천동 ‘잠실 래미안 아이파크’(2678가구), 서초구 잠원동 ‘신반포 메이플 자이’(3307가구), 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구) 등도 하반기 중 분양시장에 나올 전망이다.

강남 3구는 분양가상한제가 적용돼 높은 시세 차익이 기대되고, 전용면적 85㎡ 이하에는 추첨제 물량도 있어 수요자들의 관심이 모일 것으로 예상된다.

이밖에 서울 동대문구 이문동 ‘이문 아이파크 자이’(4321가구), 경기 성남시 산성동 ‘산성 헤리스톤’(3510가구), 경기 광명시 광명동 ‘베르몬트로 광명’(3344가구), 광주 북구 운암동 ‘광주 그랑자이 포레나’(3214가구), 서울 동대문구 이문동 ‘래미안 라그란데’(3069가구) 등 3000가구 이상 대규모 단지도 분양을 준비하고 있다.

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