서울 아파트 매매·전세 3주 연속 보합세 유지

신도시 아파트 전셋값 1년 만에 '보합'

21일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 3주 연속 보합(0.00%)을 유지했다. (자료-부동산R114 제공) *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 서울 아파트 매매가격이 3주 연속 정체된 흐름을 보이고 있다.

21일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 3주 연속 보합(0.00%)을 유지했다.

지역별로는 ▲도봉(-0.09%) ▲강북(-0.06%) ▲동작(-0.06%) ▲동대문(-0.03%) ▲양천(-0.02%) ▲강서(-0.01%)가 떨어졌고, ▲강남(0.01%) ▲노원(0.01%) ▲성동(0.01%) ▲노원(0.01%)은 구축 중형 면적대 위주로 상향 조정됐다.

신도시 아파트 매매가격은 지난 6월 첫째 주 이후 7주 만에 보합으로 전환됐다. 지역별로는 산본(-0.01%)을 제외한 1, 2기 신도시 전체가 보합(0.00%)을 나타냈다.

경기·인천 아파트 매매가격은 이번 주 0.01% 하락했다. 지역별로 ▲부천(-0.09%) ▲남양주(-0.04%) ▲의왕(-0.04%) ▲안산(-0.03%) ▲고양(-0.02%) ▲의정부(-0.02%) ▲평택(-0.02%) 순으로 떨어졌다.

전세시장은 연이은 폭우와 여름철 비수기로 수요 문의가 저조한 가운데, 선호단지의 전세 물량도 많지 않아 거래움직임이 더딘 상황이다.

신도시 전세가격은 지난해 7월 둘째 주 이후 1년 만에 보합으로 전환됐고, 경기·인천은 0.01% 하락했다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "서울 강남권 상급지부터 시작된 가격 회복세가 전고점 대비 낙폭이 컸던 수도권 신도시 지역으로 빠르게 확산되는 양상"이라며 "다만 5, 6월 신규취급액 코픽스가 2달 연속 오르면서 주택담보대출 금리가 추가로 인상될 가능성이 높고, 부동산PF 리스크 등 시장내 금융 불안이 가중됨에 따라 지역별로 가격 회복 속도를 늦추는 걸림돌로 작용할 여지가 있다"고 밝혔다.

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