피해자만 1244명…경찰 ‘빌라왕’ 김모씨 사건 마무리, 60명 송치

서울 양천구에서 전세사기 피해자가 사망한 지난 5월11일 서울 여의도 국회 앞에서 열린 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회 주최 전세사기 피해 특별법 제정 촉구 기자회견에서 한 피해자가 눈물을 흘리고 있다. 김창길기자

서울 강서구 화곡동과 인천 미추홀구 등지에서 ‘무자본 갭투자’ 방식으로 빌라 1500여채를 보유했다 사망한 소위 ‘빌라왕’ 김모씨의 전세사기 사건을 수사해온 경찰이 주요 공범과 범행에 가담한 이들 60명을 무더기로 적발해 검찰에 넘겼다.

서울경찰청 광역수사단 금융범죄수사대는 전세사기를 벌인 김씨의 주요 공범을 대상으로 수사 범위를 확대한 결과 총 60명을 검거해 검찰에 송치했다고 21일 밝혔다. 이 중 6명은 구속됐다. 빌라왕으로 알려진 김씨는 지난해 10월 사망해 불송치 결정됐다.

경찰 수사 결과 확인된 피해자는 1244명, 피해금액은 약 2312억원에 달했다. 김씨가 취득한 주택은 총 1500채로 확인됐는데 이는 국내에서 발생한 역대 전세사기 명의자 중 최대 규모다.

숨진 ‘빌라왕’ 김모씨와 직원들 간의 대화 녹취록 |서울경찰청 금융범죄수사대 제공

경찰은 김씨가 직원과 나눈 대화도 확인했다. 지난 2021년 3월 직원이 “(계속 매수하는 게) 조금 불안하다”고 하자, 김씨는 “이래 터지나 저래 터지나 그럴 바엔 돈 받고 터지는 게 낫다”며 “걱정하지 말라”고 했다.

경찰은 주요 공범을 수사하는 과정에서 김씨에게 무자본 갭투자 형식의 주택을 중개하고 리베이트를 나눠챙긴 부동산업자 56명을 특정했다. 이들은 모두 사기·공인중개사법 위반 혐의로 송치됐다.

이들 가운데는 지난 5월 숨진 30대 여성 전세사기 피해자 A씨의 전세계약을 중개한 부동산업자도 포함됐다. A씨는 올해 들어 네 번째로 숨진 채 발견된 전세사기 피해자였다. A씨가 거주하던 빌라에는 김씨 사건 피해자들이 다수 거주했다.

경찰은 김씨와 같은 무자본 갭투자 명의자 2명을 추가로 확인하기도 했다. 이들에게 피해를 당한 임차인은 각각 127명, 297명, 피해금액은 각각 170억원, 798억원이었다. 김씨를 포함해 이들 3명이 챙긴 리베이트 수익금은 약 23억원에 달했으며, 대부분 개인적 용도로 쓴 것으로 파악됐다.

경찰은 김씨 전세사기 범행의 배후세력은 없다고 결론내렸다. 경찰에 따르면 김씨는 주도적으로 직원을 고용하고 이들에게 지시해 범행을 주도했다. 리베이트는 김씨 본인 계좌 또는 김씨 법인 계좌로 들어갔는데, 김씨는 이 돈을 대부분 써버린 것으로 확인됐다. 경찰은 “김씨를 넘어서는 의사결정자가 존재하지 않았다”며 “범행은 모두 김씨 주도하에 이뤄졌다”고 했다.

빌라왕 김씨 사건을 마무리한 경찰은 추가 확인된 명의자의 공범 수사를 이어갈 예정이다. 경찰은 “(추가 명의자들이) 취득한 주택은 대부분 전세계약 기간 만료가 올해 8월 이후”라며 “추가 피해 접수가 예상되는 만큼 공범 수사를 계획해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

김송이 기자 songyi@kyunghyang.com