광명센트럴아이파크, 국평 저층도 '12억대'…분양가 고공행진

광명 센트럴 아이파크 조감도/사진제공=HDC현대산업개발

수도권 주요 단지의 분양이 속속 이뤄지는 가운데 국민 평형으로 불리는 전용 84㎡의 분양가가 12억원대를 웃돈다.

HDC현대산업개발은 21일 '광명 센트럴 아이파크' 견본주택을 열고 분양에 나선다.

경기도 광명시 광명2동 88-14번지 일원에 공급되는 광명 센트럴 아이파크는 지하 3층~지상 최고 36층, 총 11개 동 규모로 전용 39~113㎡ 1957가구 규모의 대단지다. 이중 일반분양 물량은 425가구다.

해당 단지는 광명뉴타운 내에서도 중심부에 위치하며 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권 거리에 위치한다. 인천이나 강남권역으로 환승 없이 이용할 수 있고, 서부간선도로의 진입이 용이해 서울 핵심지 등 광역 이동이 빠르다.

원도심에 들어서는 만큼 주거환경이 쾌적하다. 단지 주위로 생태하천인 목감천과 안양천을 따라서 수변 산책로가 조성되어 있고, 단지 반경에 도보권 광명 전통시장과 대형할인점, 영화관 등이 위치한다. 단지 앞 광명초등학교를 사이에 두고 공원 조성이 예정돼 있어 '그린 통학로' 이용이 가능하다.

분양가는 국민 평형으로 불리는 전용 84㎡의 최고가는 13억원에 육박한다. 타입별로 전용 59㎡가 8억원대며 전용 75㎡는 저층도 10억원대다. 전용 84㎡는 A타입이 11억8200만~12억7200만원(5~10층)이다. B타입은 저층만 있는데 분양가는 11억8100만~12억1900만원이다.

청약 접수는 오는 31일을 특별공급 시작으로 1순위는 8월 1일, 2순위는 8월 2일이며 당첨자 발표는 8월 8일이다. 정당계약은 8월 22일~25일까지 진행한다. 입주는 2025년 하반기 예정이다.

배규민 기자 bkm@mt.co.kr