중랑구 상봉역 일대 공공재개발, '1610가구' 아파트로 탈바꿈

중화동 122번지 일대 주택정비형 공공재개발 위치도. /자료=서울시 제공

서울 중랑구 상봉역 일대 중화5구역이 최고 35층, 1610가구 규모 아파트로 탈바꿈한다. 상봉역-면목역 이래는 모아타운과 신속통합기획을 통해 총 7개 구역이 정비사업을 진행한다.

서울시는 지난 19일 도시계획위원회 수권소위원회에서 중랑구 '중화 122 일대'(중화5구역) 주택정비형 공공재개발 정비계획'을 확정하고 정비구역으로 지정했다고 21일 밝혔다. 2021년 3월 후보지로 선정된 후 2년여 만이다.

시는 구역 북쪽 중흥초 주변으로 공원을 조성해 통학로를 개선할 계획이다. 단지 중앙부 남북으로는 통경축을 확보하고 상봉역과 연계를 고려한 공공보행로도 계획했다. 이 구역과 동쪽으로 붙어 있는 중화1동 4의 30일대는 모아타운 관리지역 선지정 방식을 통해 조합설립인가까지 동시에 준비한다는 계획이다.

시는 중화동과 면목동, 망우동에서만 7개 모아타운 사업을 진행 중이다. 면목역 1~6구역 가로주택정비조합은 조합설립인가를 받아 DL건설을 시공사로 선정했다. 면목본동 297의 28 일대와 면목 3·8동 44의 6 일대, 망우3동 427의 5 일대도 모두 지난 19일 모아타운 관리지역으로 확정됐다.

면목동 63의 1 일대와 면목동 152의 1 일대도 지난해 10월 모아타운 대상지로 선정돼 관리계획을 마련하고 있다. 면목동 69의 14 일대는 신통기획 대상지로 선정됐다.

모아타운은 여러 가로주택정비사업(모아주택)을 모아 면적 10만㎡ 이내에서 공동주차장을 짓고 도시기반시설 등을 재정비하는 사업이다.

신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
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