‘수원 발발이’ 박병화 퇴거 시도 불발…法, 집주인 명도소송 기각

집주인 측 변호사 “고가 주거 지역 아닌 것 참작한 판결…항소 여부 검토”

‘수원 발발이’로 불리던 연쇄성폭행범 박병화가 출소한 지난해 10월 31일 그의 거주지인 경기도 화성시의 한 원룸 주변을 경찰이 통제하고 있다. 연합뉴스

‘수원 발발이’로 불리며 경기 남부 일대 여성들에게 공포의 대상이었던 연쇄 성폭행범 박병화(40)와 임대차 계약을 한 건물주가 그를 퇴거시키기 위해 법원에 명도 소송을 제기했지만, 법원에서 받아들여지지 않았다.

수원지법 민사7단독 김진만 판사는 20일 건물주 A 씨가 박병화를 상대로 낸 ‘건물 인도 청구’ 소송에서 원고의 청구를 기각한다고 밝혔다. 김 판사는 구체적인 기각 사유를 밝히지 않았다.

A 씨는 소장에서 "임대차 계약 당시 임차인 측이 박병화의 신상에 대해 아무 고지도 없이 계약한 것은 기망에 의한 의사 표시라고 주장했다. 이어 "이 사건 건물은 대학교 후문에서 불과 100여ｍ 떨어져 있고 초등학교와도 직선거리로 약 400ｍ 떨어져 있다"며 "피고의 성범죄 전력을 미리 알았다면 임대차 계약을 체결하지 않았을 것"이라고 설명했다. A 씨는 "아직도 건물 주변에 경찰이 배치돼 있고 주민들은 불안을 호소하며 피고가 퇴거하지 않으면 계약을 해지하고 나가겠다는 의사를 표시하고 있다"며 "재산상 손해로부터 스스로를 방어하기 위해 계약 취소 또는 해지를 허용하는 것은 의의가 있다"고 덧붙였다.

A 씨의 소송대리인인 오도환 변호사는 이날 판결이 나온 후 취재진을 만나 "민사 소송이다 보니 소송을 제기한 개인이 얼마나 (금전적인) 피해를 봤는지 소명하는 것이 쟁점이었다"며 "이 사건 건물은 고가의 주거 지역이 아니고 임대료가 낮은 곳이다 보니 판사께서 이를 참작해 판결하신 것 같다"고 언급했다. 그는 "중대 성범죄자라면 계약을 체결하기에 앞서 신상을 고지해야 하는 제도가 마련돼야 하지 않을까 한다"며 "항소 여부는 판결문을 상세히 읽어보고 검토하겠다"고 했다.

한편, 박병화는 2002년 12월부터 2007년 10월까지 경기 수원시 권선구·영통구 등의 빌라에 침입해 20대 여성 10명을 성폭행한 혐의로 구속돼 15년 형을 선고받고 복역한 뒤 지난해 10월 만기 출소했다. 출소 후 경기 화성시 봉담읍 대학가에 있는 A 씨 소유의 원룸에 입주한 뒤 두문불출하는 것으로 전해졌다. 지난해 11월에는 생활고를 이유로 기초생활수급비를 신청하기도 했다. 경찰은 현재 박병화 주거지 주변에 지역 경찰 등 인력을 배치해 상시 경비하고 있다.

노기섭 기자