반등하던 美신규주택 시장 ‘주춤’… 착공 8%↓ 허가 4%↓

미국 일리노이 주의 한 신축 주택 /AFP=연합뉴스

급반등하던 미국의 신규 주택 건설시장이 다시 주춤한 것으로 나타났다.

미 상무부의 19일(현지 시각) 발표에 따르면, 6월 주택 착공 건수는 전월보다 8% 감소한 143만건(연율)으로 시장 전망치(148만건)를 하회했다고 연합뉴스가 전했다.

지난 5월 16%의 급증해 거의 1년 만에 최다 건수를 기록한 지 한 달 만에 다시 감소세로 돌아선 것이다. 향후 주택시장 흐름을 가늠하는 지표인 신규주택 허가 건수도 전월보다 3.7% 감소한 144만건으로 집계됐다.

최근 미국에서는 매물로 나오는 기존 주택 공급 부족 탓에 수요자들이 신규 주택 시장으로 몰리면서 최근 신규 착공과 허가 신청이 늘어나는 추세였다.

이처럼 신규 주택 수요가 꾸준히 늘어나고 있음에도 불구하고 미 연방준비제도(Fed·연준)의 향후 통화정책을 둘러싼 불확실성이 완전히 해소되지 않고 있어 주택 건설 시장에 부담을 주는 것으로 보인다고 블룸버그통신은 분석했다. 현재 미국에서 30년 고정 주택담보대출(모기지) 금리는 7%를 넘는다.

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