“입주와 동시에 누린다” 미래가치 높은 ‘광양 푸르지오 센터파크’

대우건설이 전남 광양시에 분양 중인 ‘광양 푸르지오 센터파크’가 지역 일대에 예정된 다양한 개발호재를 입주와 동시에 누릴 수 있을 것으로 예상돼 기대를 모으고 있다.

광양 푸르지오 센터파크는 2025년 12월 입주 예정으로 단지가 자리한 전남의 ‘Park(파크) 1538 광양(이하 파크 1538 광양)’ 건립(‘24년 12월 완공 예정), 순천의 ‘우주발사체 단조립장’ 조성(‘25년 완공 예정) 및 ‘수산화 리튬공장’ 건립(‘25년 준공 목표) 등의 개발 완료 시 즉각적인 수혜가 전망된다.

우선, ‘파크 1538 광양’은 전남 광양시 금호대교 일원에 들어서는 복합문화공간으로 홍보관 내에 시민들이 문화 예술을 향유할 수 있는 미술관, 미래 인재를 양성할 리더십센터 및 기술교육센터 등이 들어설 예정이다. 야외 광장은 관람객, 교육생, 지역민의 휴식 공간으로 활용돼 지역 사회를 위한 새로운 명소가 될 것으로 보인다.

‘우주발사체 단조립장’은 한화에어로스페이스가 율촌제1일반산업단지에 설립하는 우주발사체 생산 시설이다. 향후 누리호를 비롯해 차세대발사체 후속 사업을 위한 민간 인프라를 확보하게 되며 항공 우주 산업을 이끌 것이 전망되는 만큼 지역의 획기적인 발전이 기대된다.

‘수산화 리튬 공장’은 국내 최초로 탄산리튬 원료 소재의 수산화리튬을 생산하는 공장이며, 이차전지 산업의 경쟁력이 더욱 강화될 것으로 보인다. 향후 광양은 배터리 소재 사업의 핵심 축으로 거듭나며 일자리 창출, 지역경제 활성화 등이 전망된다.

단지는 각 개발지까지 차량을 통해 편리하게 이동이 가능한 만큼 다양한 수혜를 누릴 수 있다. 파크 1538 광양은 약 30분 내외로 이동할 수 있어 편리하게 여가 생활을 즐길 수 있고, 우주발사체 단조립장 및 수산화 리튬 공장이 자리한 율촌제1일반산업단지까지는 약 10분대로 이동할 수 있어 직주근접이 가능할 전망이다. 여기에 더해 포스코그룹이 향후 10년간 약 4조4,000억원 투자 개발을 발표한 광양제철소까지는 차량으로 30분대 이동이 가능하다.

또한, 중도금 전액 무이자 혜택을 통해 수요자들의 자금 불확실성도 낮췄다. 이는 사업주체 측에서 이자를 부담하는 만큼 향후 추가 금리 인상이 이뤄지더라도 이자 부담에서 벗어날 수 있다는 장점을 지닌다. 더불어 발코니 확장 시에는 거실 대형 아트월도 기본으로 제공할 예정이다.

한편, 광양 푸르지오 센터파크의 견본주택은 전라남도 광양시 광양읍 인서리 일원에 위치해 있으며, 입주는 2025년 12월 예정이다.