부동산 경기 침체에도… 서울 대학가 월세 1년새 8% 올라

이대 65.5만, 성대 60.5만...서울대만 2.1% 하락

부동산 경기 침체에도 서울 주요 대학가의 원룸 월세는 1년 새 8% 넘게 오르며 청년층 주거비 부담이 증가한 것으로 나타났다.

18일 부동산 정보 플랫폼 다방의 운영사 스테이션3에 따르면 서울 주요 대학가 인근의 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡)의 평균 월세는 56만7000원으로 집계됐다. 지난해 6월 조사 당시(52만4000원)보다 8.2% 올랐다.

18일 서울 소재 대학 인근 원룸 밀집 지역의 모습. 뉴시스

지난해 조사 때에는 원룸 평균 월세가 60만원이 넘는 곳은 단 한 곳도 없었지만, 올해 3곳이나 됐다. 이화여대 인근 지역의 평균 월세가 65만5000원으로 가장 높았고, 성균관대 인근(60만5000원)과 중앙대 인근(60만3000원)이 뒤를 이었다.

성균관대 인근은 지난해 51만4000원에서 올해 60만5000원으로 1년 새 17.7% 올라 가장 큰 폭의 상승률을 기록했고, 중앙대와 이화여대는 각각 11.1%, 9.9% 올랐다.

연세대는 9.6% 오른 58만5000원, 서강대는 9.0% 오른 56만5000원을 기록했고, 경희대(서울대캠퍼스)도 8.9% 오른 55만5000원으로 평균 상승률을 웃돌았다. 한양대는 55만5000원으로 7.0% 올랐고, 한국외국어대(서울캠퍼스)는 54만3000원으로 5.8% 상승했다. 고려대는 3.8% 오른 55만3000원으로 집계됐다. 

서울대만 평균 월세가 45만7000원에서 44만8000원으로 2.1% 내렸다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 “최근 역전세, 깡통전세 등의 문제로 월세 수요가 높아지면서 대학가 인근 지역에도 영향을 미치는 것 같다”며 “2학기에도 대학가 주변 월세가 지속 상승할 것으로 분석돼 학생들의 주거비 부담이 더욱 높아질 전망”이라고 말했다.

박세준 기자 3jun@segye.com