미래에셋, 홍콩 오피스빌딩 투자펀드 90% 손실 처리

미래에셋증권이 투자한 2,800억 원 규모의 홍콩 사무용 건물 투자 펀드 자산이 90% 손실 처리하는 쪽으로 정리됐습니다.

금융투자업계에 따르면 멀티에셋자산운용은 오늘(18일) 집합투자재산평가위원회를 열어 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC) 빌딩에 대출하기 위해 조성한 펀드 자산을 90% 안팎 수준에서 상각 처리하기로 결정했습니다.

이 같은 내용의 회의 결과는 투자자들에게 고지됐습니다.

상각 처리는 해당 자산의 가치가 떨어질 것으로 간주해 회계상 손실로 처리하는 것으로, 실제 손실 규모는 90% 이상이 될 수도 있고 이보다 작을 수도 있습니다.

앞서 미래에셋증권은 2019년 6월 홍콩 골딘파이낸셜글로벌센터 빌딩에 2,800억 원을 대출하는 메자닌(중순위) 상품을 내놨습니다.

연 8% 수준의 금리를 받는 조건이어서 고액 자산가와 법인 투자자 등의 자금이 몰린 것으로 알려졌습니다.

미래에셋증권이 자기 자금으로 300억 원, 다른 증권과 보험사 등이 1,150억 원을 투자했으며 나머지는 멀티에셋자산운용과 시몬느자산운용을 통해 사모펀드 형태로 판매됐습니다.

하지만 보증인이 파산하고 국제적으로 부동산 경기가 침체되며 빌딩 가격이 급락하자 싱가포르투자청 등 선순위 대출자가 권리를 행사해 빌딩을 싼값에 매각했으며, 이 과정에서 중순위 대출자였던 미래에셋 측은 피해를 보게 된 상황입니다.

미래에셋 측은 현재 지급보증을 선 법인을 상대로 법적 소송에 들어갔습니다.

미래에셋증권 관계자는 "최우선 과제로 본 펀드가 보유한 중순위 채권의 원리금 회수에 모든 역량을 집중하고 있다"며 "법적 절차 등을 통해 투자자 보호를 위해 최선을 노력을 다하고 있으며 세부 내용이 구체화 되는대로 신속하게 안내할 예정"이라고 밝혔습니다.

한편, 증권사들의 해외 대체투자와 부동산 PF 부실 우려 등이 제기되면서 금감원은 모레(20일) 간담회를 소집해 점검에 나설 계획입니다.

[사진 출처 : 연합뉴스]

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손서영 기자 (bellesy@kbs.co.kr)