'만원' '0원' 임대주택, 청년인구 잡기 해법으로 떠오르다

전남 화순군이 쏘아 올린 청년 임대주택 지원사업이 인근 지자체로 확산하는 등 청년 인구늘리기 대안으로 떠오르고 있다.

18일 뉴시스와 전남 일선지자체에 따르면 나주시가 청년이 돌아오는 매력 넘치는 도시 조성을 위해 전국에서 처음으로 파격적인 '0원 청년 임대아파트' 지원사업 추진을 확정했다.

앞서 이웃 지자체인 화순군은 청년·신혼부부를 위한 '1만원 임대주택' 사업을 추진해 지난 3일 첫 입주가 이뤄졌다. '

0원 청년임대 아파트'는 민선 8기 윤병태 나주시장이 역점 추진하는 '청년 패키지 3대 지원 정책'이 골자다.

청년패키지 지원 정책은 '취업 청년의 주거비 지원', '지역 특화사업에 맞춘 양질의 일자리 제공', '청년층의 문화생활·평생교육 지원'에 중점을 두고 있다.

나주시는 인구소멸에 대응하고 지역에 활력을 불어넣을 청년인구 유입을 위해선 '주거 문제' 해결이 시급하다고 보고 지난 1월부터 '0원 임대주택 사업'을 기획했다.

이 사업은 우선 오는 9월 입주자 30가구를 모집해 시범사업으로 추진한 후 성과와 호응도 추이를 보면서 점진적으로 확대해 나갈 계획이다.

입주 대상은 18~45세 청년으로 나주시가 세부 지원 대상자 선정 기준과 임대보증금 지원 방안 등을 수립 중이다.

기본 틀은 임대보증금과 임대료를 시가 입주자에게 지원하고 세입자는 매월 관리비만 부담토록 할 계획이다. 다만 시는 세입자에게 관리비 보증금을 선수금으로 예치하고 주택에서 퇴거 시 반환하는 방식을 고려 중이다.

가족이 있는 청년에겐 '독립형' 임대주택을 제공하고 1인 가구는 '공동주거형' 임대주택을 지원한다.

입주 조건은 반드시 나주시 관내 사업장에 취업해 일자리를 유지해야 한다.

나주시는 이를 위해 관련 예산 15억원을 확보한 가운데, 임대료 무상 지원을 법적으로 뒷받침하기 위해 '나주시 취업 청년 임대주택 임대보증금 지원 조례안'을 지난달 29일 시의회에 상정해 의결하고 12일 공표했다.

청년들에게 제공할 임대주택은 나주 원도심 활성화를 위해 송월·삼영동에 위치한 부영주택 임대아파트로 확정했다.

부영주택은 청년들에게 제공될 아파트 내부 새단장을 위해 씽크대·장판·벽지 교체 등을 지원할 것으로 전해졌다.

이와 관련 나주시는 오는 20일 오후 청사 이화실에서 부영주택과 '취업청년 임대주택·임대보증금지원' 업무협약을 할 예정이다.

윤병태 나주시장은 "청년들이 떠나는 현실이 안타깝고, 이들을 돌아오도록 하는 것이 (시장으로서) 가장 먼저 해야 할 책무"라며 "청년들이 일자리·주거·문화생활을 한꺼번에 해결할 수 있는 나주로 꼭 돌아오길 바란다"고 말했다.

한편 1만원 임대주택지원사업을 전국 첫 시행해 1차 입주까지 마친 화순군은 8월 부터 2회차 50호 공모에 돌입했다.

지난 4월 1차 50가구 입주자 모집에 506명의 신청자가 몰려 뜨거운 반응을 보였던 1만원 임대주택 지원사업은 추첨을 통해 최종 50명의 입주자를 선정했다.

최종 당첨자 중 화순군 거주자 이외 서울이나 광주, 전남 등 관외 거주자는 18명으로 전체 입주자의 38%가 군으로 전입할 예정이다.

머니S