서울 대학가 평균 월세 56만7000원…1년 새 8% ‘훌쩍’

이화여대·성균관대·중앙대 인근 원룸 60만원 넘어

▲ 서울 중앙대 인근 흑석동 주민 알림판에 붙은 원룸·하숙 광고 전단. [연합뉴스 자료사진]

최근 역전세 우려가 불거지며 월세 수요가 늘어 서울 주요 대학가 평균 월세가 8% 이상 오르는 등 학생들의 주거비 부담이 높아질 전망이다.

18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3에 따르면, 서울 주요 대학가 인근 지역의 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡)의 평균 월세는 56만7000원으로 집계됐다.

이는 작년 같은 기간 조사할 때의 52만4000원 대비 8.2% 상승한 수치다.

원룸 평균 월세가 60만원 이상인 대학가는 지난해 6월 기준 단 한 곳도 없었지만, 올해는 3곳에 달했다.

이화여대 인근 지역의 평균 월세가 65만5000원으로 가장 높았으며, 성균관대 인근 60만5000원, 중앙대 인근 60만3000원으로 그 뒤를 이었다.
 

▲ 서울 주요 대학가 원룸 평균 월세 비교 [다방 제공]

상승률로 보면 성균관대 인근 지역의 평균 월세가 51만4000원에서 60만5000원으로 17.7% 상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록했으며, 중앙대 인근 지역은 54만2000원에서 60만3000원으로 11.1% 올랐다.

이화여대 인근 지역은 59만6000원에서 65만5000원으로 9.9%, 연세대 인근 지역은 53만4000원에서 58만5000원 9.6%, 서강대 인근 지역은 51만8000원에서 56만5000원으로 9.0%의 상승률을 각각 기록했다.

경희대(서울캠퍼스) 인근 지역도 51만원에서 55만5000원으로 8.9% 올라 대학가 평균 상승률을 상회했다.

이밖에 한양대는 7.0% 오른 55만5000원, 한국외국어대(서울캠퍼스)는 5.8% 오른 54만3000원, 고려대 인근지역은 3.8% 오른 55만3000원으로 각각 상승했다.

반면 서울대만 인근 지역의 평균 월세가 45만7000원에서 44만8000으로 2.1% 내려 대조적인 모습을 나타냈다.