화정아이파크 철거 축소 알고도 입주자엔 침묵한 광주 서구청…왜?

입주예정자들 항의에 “예정자에 확인할 법적 의무 없어” 책임회피만
현대산업개발, 해체 범위 재조정할까? 조만간 공식 입장 발표 예정

지난해 1월 11일 광주 서구 화정아이파크 주상복합아파트 신축 현장 외벽이 무너져 내리면서 건설노동자 6명이 숨지고 1명이 다쳤다. 뉴시스

광주 서구청이 화정아이파크 ‘부분 철거’ 계획을 지난해 10월 미리 전달받았으면서도 이를 확인하거나 알리지 않아 입주 예정자들이 강하게 반발하고 있다. 확인하지 않은 이유에 대해 "법적 의무가 없다"는 시민 정서와 동떨어진 해명을 내놓으면서 "누구를 위한 행정기관이냐"는 비난 여론이 커지고 있다.

17일 서구에 따르면, 서구는 지난해 10월 18일 입주 예정자·화정아이파크 시공사 HDC현대산업개발이 참여한 주거지원 협약 직후 현대산업개발 관계자로부터 해체 공사 범위를 전달받았다. 상가·근린생활 시설이 들어서는 8개 동의 1∼3층은 해체계획서상 철거 범위에서 제외됐다는 내용이었다.

‘8개 동 모두 철거하겠다’는 현대산업개발의 기존 입장과 달라졌음에도 서구는 입주예정자와 협의했다는 회사 측의 태도와, "계획이 적정하다"는 국토안전관리원의 답변에 따라 올해 3월 23일 해체계획을 인허가했다. 서구는 이 과정에서 ‘지상 주거 부분’으로 해체 범위를 한정한 현대산업개발 측에 변경 사유를 묻지 않았고, 사전 협의 여부도 입주예정자들에게 검증하지 않았다.

철거 범위가 축소된 사실을 파악하고도 무려 9개월간 입주예정자들에게 단 한 차례도 고지하지 않았으며, 해체계획 승인 이후 4개월간 이를 알리지도 않았다. 철거 시작 사흘 전 해체 범위 축소 사실이 뒤늦게 외부에 알려진 후 비난 여론이 쏟아지자 서구청은 책임를 회피하려고만 했다.

언론보도로 ‘부분 철거’ 사실을 접한 입주예정자들이 항의하자, 서구는 "현대산업개발로부터 예정자들과 해체 범위를 협의했다는 말을 들었다"며 "예정자들에게 역으로 이를 확인할 법적 의무는 없다"고 해명했다. 또 "해체 계획이 적정하다는 국토안전관리원 회신에 따라 절차상 문제가 없어 이를 승인했다"며 "다만 (부분 철거 사실을) 예정자들에게 확인했더라면 하는 아쉬움은 있다"고 설명했다.

입주 예정자들은 해체 계획 관련 중요 정보를 제공하지 않은 서구를 신뢰할 수 없다는 반응을 보이고 있다. 이승엽 화정아이파크 입주 예정자 대표는 "상가 층을 해체하지 않을 것이라고는 상상도 하지 못했다"며 "서구청이 우리에게 전화 한 통만 했어도 이런 상황이 빚어지지 않았을 것"이라고 지적했다.

김이강 서구청장 면담을 요구하고 있는 입주 예정자들은 이번 주 내로 면담이 이뤄지지 않을 경우 오는 21일 서구청 앞에서 1000여명이 참석하는 대규모 규탄 기자회견을 열기로 했다. 입주자들과 사전 협의 없이 일부 층을 해체 범위에서 제외한 현대산업개발은 상가 층을 해체 범위에 넣는 방안을 다시 논의 중이며, 조만간 공식 입장을 발표할 예정이다.

한편, 지난해 1월 11일 화정아이파크 주상복합아파트 신축 현장에서 201동 39층 바닥 면부터 23층 천장까지 내외부 구조물 일부가 붕괴해 건설노동자 6명이 숨지고 1명이 다쳤다.

노기섭 기자