참여자치21 "광주시 특혜 행정에 신세계 천문학적 이익"

단체 "광주시 소유 계획도로, 확장 이전부지 편입"
감정평가액 600억원 늘어…"기부채납액 규모는 축소" 주장

금호월드 상인 대책위원회 등 200여 명의 소상공인들이 지난 6월14일 오전 광주시 서구 치평동 광주시청 앞에서 '광주신세계 확장 반대' 집회를 진행하고 있다. 2023.6.14/뉴스1 ⓒ News1 이수민 기자

(광주=뉴스1) 최성국 기자 = 시민사회단체가 광주신세계에 대한 광주시의 특혜행정을 규탄하는 목소리를 냈다.

참여자치21은 17일 보도자료를 통해 "광주신세계백화점 확정 이전에 따른 감정평가가 마무리돼 기부채납 규모를 정하는 협상을 앞두고 있다"면서 "총 13층으로 계획된 확장 이전 안에 따르면 이 도로 편입만으로도 신세계는 천문학적인 이익을 얻게 된다"고 주장했다.

신세계 확장 이전부지는 2만4875㎡으로, 감정평가액은 평당 3500만원, 총 2638억원으로 추산된다. 단체는 감정평가액이 당초보다 600억원 가량 높게 책정된 것으로 평가했다.

단체는 "폭 8m, 길이 158m 상당의 광주시 소유 도시계획도로가 광주신세계 확장 이전부지에 편입됐기 때문"이라며 "광주시는 기부채납액을 395억원으로 한다는 방침이지만 신세계는 기부채납액 규모를 축소하고 지구단위계획을 확정할 도시계획 건축 공동위원회를 앞당겨야 한다고 큰소리를 치고 있다"고 지적했다.

이어 "이같은 문제는 광주시가 재벌의 편익을 우선하는 행정을 펼쳐 최소한의 협상력조차 갖지 못한 호구로 전락한 사태에 벌어진 것"이라며 "지역 사정에 따라 최대 25%까지 기부채납을 받을 수 있는 규정은 아예 시도조차 못하고 있다"고 꼬집었다.

신세계백화점 확장 계획 변경으로 도심 내 교통 혼잡 우려도 제기했다.

단체는 "현재 추진 중인 신세계백화점 확장 계획은 매장 규모만 현재보다 4배 이상 커지는 것으로 동운고가에서 사업부지까지 480m 지하도로만으로 이를 해결한다는 계획을 승인한 것 자체가 말이 되지 않는다"고 밝혔다.

신세계백화점과 인접한 광천동 일대에 1만 세대에 육박하는 아파트 신축 사업에 진행되는 점도 강조했다.

단체는 "광주시는 그동안 신세계에 베풀어왔던 특혜행정을 멈추고 신세계 확장 이전에 따른 도시 문제, 시민 불편 해소 방안을 먼저 제시해야 하는 등 광주발전이라는 본래의 역할에 충실해야 한다"고 촉구했다.

stare@news1.kr