송파 삼전동 신탁방식 정비사업 추진

한국토지신탁-모아타운 MOU

서울 송파구 삼전동 모아타운 구역도 <한국토지신탁 제공>

한국토지신탁이 서울 송파구 삼전동 다모아 모아타운 통합준비위원회와 사업시행자 신탁방식 정비사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 16일 밝혔다.

이번 사업은 송파구 삼전사거리에 위치한 모아타운 3곳이 대상이다. 백제고분로를 기준으로 아래에 위치한 3개 구역 약 6000세대 규모다.

한토신은 준비위와 함께 삼전동 지역의 모아타운 선정을 위한 작업에 매진하고 있다. 전문성 높은 도시계획 및 설계업체를 섭외해 관리계획안과 설계안을 도출하는 등 신속한 사업추진을 위해 박차를 가하는 중이다. 준비위와 한토신은 이번 협약을 발판으로 통합관리계획을 수립해 주민제안 방식의 통합 관리구역 지정을 신청할 예정이다.

삼전동 모아타운은 총 면적이 약 28만㎡에 달하는 만큼 모아타운 내 각 구역별 노후도 차이가 있어 시간차를 두고 인허가를 진행해야 한다.

한국토지신탁은 "비용절감과 사업의 일관성 확보를 위해 이주, 철거시기를 조절해 동시착공해야 하기 때문에 구역 간 갈등이 발생할 소지가 높은 사업지"라며 "3개 모아타운 내 총 17개 구역 이상이 들어설 예정이라 구역 간 이해관계를 조율할 수 있는 중재자 역할이 필요하다"고 설명했다.

남아미 다모아 모아타운 통합준비위원장은 "모아타운을 활용한 통합 개발로 주차장, 공원 등 기반시설을 확보해 주거환경을 하루 빨리 개선해야한다"며 "구역별로 사업추진 시 시간차가 발생할 수 있는 만큼 주민 간 이해관계를 조율할 수 있는 신탁사의 역할이 반드시 필요할 것으로 본다"고 밝혔다. 한편 삼전동 다모아 모아타운은 서울시 송파구 삼전동 일대 약 28만㎡에서 추진되는 사업이다. 지하철 9호선 삼전역과 석촌고분역 사이에 위치한다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr