정몽규 말 바꿨다…6명 숨진 광주 아이파크 ‘반쪽만 철거’

[중대재해][광주 화정아이파크 붕괴 사고]8개동 저층 철거 제외
서구청은 묵인 의혹

2022년 2월7일 광주 서구 화정아이파크 201동 22층 남서쪽 모서리 부근에 추가 붕괴를 막기 위한 안전망이 설치돼 있다. 연합뉴스

붕괴참사로 노동자 6명이 숨지고 1명이 다친 광주 화정아이파크의 철거 범위와 관련해 에이치디씨(HDC)현대산업개발이 지상층 중 1~3층을 존치하기로 해 ‘반쪽 철거’ 논란이 일고 있다. 광주 서구청은 지난해 10월 이런 사실을 알고도 별다른 조처를 하지 않아 고의로 묵인한 것 아니냐는 의혹이 일고 있다.

14일 광주 서구청의 설명을 종합하면, 서구가 승인한 현산의 건축물 해체계획서엔 사고가 난 201동 등 8개동 가운데 주차장이 들어서는 지하 4층부터 지하 1층과 상가 및 근린생활시설이 들어서는 지상 1~3층은 철거 대상에 포함되지 않았다. 이런 사실은 전날 화정아이파크 입주예정자 대상 건물철거 계획 설명회에서 드러났다.

예비입주자들은 “전면 철거를 약속하고 주거층만 철거한다는 것은 공사비를 아끼려는 꼼수”라며 반발하고 있다. 이승엽 화정아이파크 예비입주자협의회 대표는 “현산이 전 국민 앞에서 ‘8개 동을 전부 철거한다’고 밝히고도, 인허가를 다 받은 상태에서 반쪽만 철거한다는 것은 말이 안된다”며 며 전면 철거를 요구하고 있다.

14일 오후 광주 서구 화정아이파크 101동 옥상에서 작업자들이 철거 작업을 하고 있다. 연합뉴스

문제는 서구청이 이를 사전에 인지하고도 적절한 조처를 하지 않았다는 점이다. 서구는 현산과 예비입주자들이 지난해 10월18일 주거지원 협약을 체결하는 과정에서 현산의 건축물 해체계획에 8개동 저층(1~3층)과 상가건물 등이 철거 대상에 빠져 있는 사실을 파악했다. ‘부분 철거’는 정몽규 현대산업개발 회장이 지난해 5월4일 기자회견을 통해 화정 아이파크 해당 201동 등 8개동 전체를 전면 철거한 후 재시공하기로 밝혔던 것과 달라진 대목이다.

하지만 서구청은 예비입주자들의 반발이 예상되는데도 현산의 해명만 듣고 별다른 조처를 하지 않았다. 광주 서구 관계자는 “현산에서 ‘예비입주자들과 상의해 다 협의했고 결론이 난 사항’이라고 했다. 양쪽이 협상하는 중이어서 예비입주자 쪽에 ‘크로스 체킹’을 하지 않았던 점은 아쉬운 점이지만, 묵인한 것은 아니다”라고 밝혔다. 이에 예비입주자회들은 “그런 사실을 사전에 인지한 서구청이 예비입주자들에게 알려주지 않은 것 자체가 묵인한 꼴”이라고 비판했다.

서구청은 뒤늦게 현산에 8개동과 상가건물 전면 철거를 요구하는 공문을 보낼 방침이다. 앞서 서구는 지난 3월23일 국토부 산하기관인 국토안전관리원의 적정 검토 의견을 토대로 현산의 건축 해체계획서를 승인했다. 이에 따라 현산은 101동-203동-103동-201동-202동-104동-204동-102동 순으로 해체 작업을 진행해나갈 계획이며, 이날 101동 첫 철거 시범작업을 시작했다. 현산 관계자는 “입주 예정자들에게 충분한 설명을 드리지 못해 죄송하다. 예정된대로 해체작업을 실시할 것이며, 정확한 해체범위는 추후 논의를 통해 발표하겠다”고 밝혔다.

한편, 광주 화정 아이파크에선 지난해 1월 39층 바닥 콘크리트 타설 공사 중 발생한 붕괴 참사로 노동자 6명이 사망하는 사고가 발생해 공사가 중단돼 지난해 11월 입주 예정이던 총 8개동 847가구가 입주하지 못하고 있다.

정대하 기자 daeha@hani.co.kr