'바닥 다지기' 돌입…전국 아파트 3주 연속 보합세

부동산원, 7월 둘째주 전국아파트값 동향
전국 0% 보합세, 서울·수도권 0.04% 상승
"주요 단지 위주 거래가격 완만한 상승세"

[이데일리 김아름 기자] 전국 아파트 가격이 3주 연속 보합세를 보이며 바닥 다지기 장세가 이어지고 있다.

한국부동산원은 7월 2주(7월 10일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전셋값은 0.02% 하락했다고 13일 밝혔다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.00%) 대비 보합세를 유지했다. 수도권(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 서울(0.03%→0.04%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%→-0.04%)은 하락폭 유지, 5대광역시(-0.06%→-0.05%)·8개도(-0.04%→-0.03%)는 하락폭 축소, 세종(0.21%→0.13%)은 상승폭이 축소됐다.

시도별로는 세종(0.13%), 인천(0.05%), 서울(0.04%), 경기(0.04%) 등은 상승했고 전남(-0.10%), 대구(-0.09%), 제주(-0.06%), 부산(-0.05%), 광주(-0.04%) 등은 하락했다.

(자료=한국부동산원)

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(58→67개)은 증가, 보합 지역(16→13개) 및 하락 지역(102→96개)은 감소했다.

서울 아파트에 대해 부동산원 관계자는 “지역별 상승, 하락, 혼조세를 보이는 가운데 정주여건이 양호한 주요단지 위주로 거래가격이 완만한 상승세를 보이지만, 일부 지역은 매수, 매도 희망가격 격차가 유지되는 등 혼조세가 지속하고 있다”라고 분석했다.

전국 주간 아파트 전셋값은 지난주(-0.02%) 대비 하락폭을 유지했다. 수도권(0.02%→0.03%) 및 서울(0.04%→0.05%)은 상승폭 확대, 지방(-0.06%→-0.06%)은 하락폭이 유지됐다. 시도별로는 세종(0.13%), 서울(0.05%), 경기(0.03%)는 상승, 충북(0.00%)은 보합, 대구(-0.15%), 울산(-0.11%), 충남(-0.09%), 부산(-0.08%), 전남(-0.07%) 등은 하락했다.

부동산원 관계자는 “서울에서는 교통, 학군이 양호한 신축 위주로 상승거래가 발생하고 매물 부족 현상이 보이는 가운데 일부 지역은 중저가 구축 위주로 임차수요가 증가하며 상승폭이 확대됐다”며 “특히 전셋값이 0.29% 상승한 과천시는 별양·부림동 대단지 위주로 상승하며 상승폭이 확대됐다”고 말했다.

김아름 (autumn@edaily.co.kr)