성동구 신금호역, 용도지역 상향한다 “역세권 기능 강화”

서울 성동구 신금호역 일대. 서울시 제공

[파이낸셜뉴스]서울 성동구 신금호역 일대가 준주거까지 용도지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정된다. 역세권 기능을 강화하기 위해서다.

13일 서울시는 전날인 12일 제11차 도시·건축공동위원회에서 성동구 신금호 지구단위계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 이번 결정은 지하철 5호선 신금호역에 인접한 금호동1가 114번지 일대의 역세권 기능 강화 및 교차로 교통체계 개선 등을 통한 보행환경 개선을 위해 추진됐다.

대상지는 지하철 5호선 신금호역에 인접한 제2종일반주거지역이다. 주변 대규모 아파트 단지 개발에 따라 유동인구가 지속적으로 증가하고 있으나 노후한 소규모 근린생활시설 밀집 및 부족한 보행공간으로 지역중심지로써의 기능은 부족한 상황이다.

주요 결정사항으로는 역세권 기능 강화를 위해 교차로 주변지역을 가구단위 개발을 통해 준주거까지 용도지역 상향이 가능한 특별계획가능구역으로 지정한다. 대규모 판매시설 등 지역필요시설을 도입하고 교차로변 건축한계선 지정 및 지하철 출입구 등 관련시설 이설시 상한용적률 적용 등을 통해 보행환경 개선을 유도한다.

현재 6지 교차로 형태로 복잡한 교차로 주변 교통체계 개선을 위해 특별계획가능구역 사업 실현과 연동해 이면도로 확폭, 보행자전용도로 신설 등의 개선방안을 단계별로 추진한다. 이번 계획안이 도시건축공동위원회 심의를 통과함에 따라 주민열람 절차를 거쳐 빠르면 하반기 중 최종 계획안이 결정 고시될 예정이다.