"전기 없어 첫 삽 못뜬다"...건설현장 전력난 '비상'

데이터센터 전기사용신청 폭주로 수도권 전력난 심화
수도권 전력 공급 불가로 개발사업 인허가 발목

[아이뉴스24 김동현 기자] 서울과 수도권 내의 전력 공급 부족으로 인해 부동산 개발사업까지 차질을 빚고 있는 것으로 나타났다.

13일 관련업계 등에 따르면 한 시행사 A 업체는 최근 한국전력(한전)으로부터 전력 공급이 불가능하다는 통보를 받았다.

서울 동대문구 한 주택재건축현장 모습. 본 기사와 무관한 이미지. [사진=뉴시스]

A 업체는 수도권 내 개발을 위한 건축 허가접수 이후 '준공 시점에 전력 사용을 희망'한다며 한전에 전기사용예정통지서를 제출했다. 그러나 한전은 인근 변전소 공급 능력 부족 등을 이유로 불가능 통보를 전했다.

A 업체는 전기 사용 신청 용량을 최소한 줄여 재접수했지만 한전의 계통 보강 시점이 앞당겨지기 힘들다는 점 등 전기 공급을 받을 가능성은 낮은 상태다. 이에 해당 개발사업 자체를 접을 수도 있는 처지다.

A 업체 관계자는 "전기 부족으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 순항을 위한 증표인 '건축허가'가 나오지 않아 착공할 수 없게 되면 브릿지대출 및 PF로 조달한 사업장들은 이자 부담이 가중된다"며 "지금까지 전기 공급을 받지 못해서 인허가상 문제가 발생한 경우는 한 번도 보고 들은 적이 없다"고 말했다.

이를 두고 업계는 수도권에 대규모 전력을 소모하는 데이터센터가 집중됐기 때문이라고 입을 모은다. 정부에 따르면 지난 4월 기준 국내 데이터 센터 입지의 60%, 전력수요의 70%가 수도권에 몰려있다. 중부권, 호남권, 영남권 등은 전력 자급률이 100%를 넘는 반면, 경기도 전력 자급률은 58% 수준에 그친다.

이 같은 상황에 최근 수도권 내 데이터센터들의 전기 사용 신청이 폭증하면서 민간 사업지에 공급할 전기가 바닥났을 것이라는 게 업계의 중론이다. 실제로 최근 수도권 곳곳에서 전기 공급을 받지 못해 착공을 못하는 사례가 속속 감지되고 있어 건설업계 전반으로 피해가 확산할 가능성까지 제기된다.

이에 대해 업계 일각에서는 한전이 수도권의 전기 부족 상황을 고려하지 않고 전기 공급 및 할당에 대한 체계적 계획도 세우지 않아서 벌어진 행정 참사 아니냐는 지적도 나오고 있다.

한전은 지난 몇 년간 수도권에 전기 사용 신청이 몰려 공급 계획이 순차적으로 잡힌 상황에서 대안이 없다는 입장이다. 한전 관계자는 "현재 데이터센터들의 전기 사용 신청 접수가 폭증하고 있다"며 "(전기 추가 공급을 위한) 설비 보강은 향후 장기 계획에 반영해 순차적으로 진행해야 하는데 임시로 선로를 끌어 공급하는 방안 등은 현실적으로 어렵다"고 말했다.

더불어 건설업계에선 재매각을 노린 소위 '전기 알박기' 행태도 전력난을 악화시키는 원인으로 꼽는다. 개발업계에서 데이터센터 건설을 위한 전기 사용을 신청해 공급을 확정받은 뒤 '전기 프리미엄'을 얹어 사업권을 넘기는 사례마저 나오고 있다는 것이다. 이 때문에 정작 전기가 필요한 민간사업자들에게 공급할 전기가 더 부족해지는 상황이 초래되고 있다는 설명이다.

이에 대해 한전 측은 "사업자가 바뀌더라도 예정 시기에 해당 사업장에 전기 공급을 하는 것은 변함이 없어 이를 사전에 파악하거나 대응할 현실적인 방안이 없다"고 했다.

/김동현 기자(rlaehd3657@inews24.com)