GS건설 ‘운정자이 시그니처’ 988가구 100% 완판

예비당첨자 추첨 및 계약 진행에서 일부 미계약 가구 계약 완료…2026년 3월 입주 예정

< 이미지 : 운정자이 시그니처 투시도 >

GS건설이 파주 운정신도시에 선보이는 ‘운정자이 시그니처’가 전 가구의 계약을 완료하고 완판 소식을 알렸다.

운정자이 시그니처는 파주 운정 3지구 A19 블록에 지하 2층~지상 최고 28층, 13개 동, 전용면적 74~134㎡, 총 988가구 규모로 조성되는 아파트다. 다양한 타입을 구성한 것이 특징으로, 세대분리형 타입을 비롯해 옥외공간형, 오픈형 발코니, 펜트하우스 타입 등 특화 평면 설계를 도입했다.

단지의 이와 같은 단기간 완판은 어느 정도 예견됐다는 게 업계의 평가다. GTX-A 운정역(가칭_예정)이 단지 인근에 들어서 뛰어난 서울 접근성을 갖췄고, 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 경쟁력을 갖춘 합리적인 분양가가 책정돼 많은 관심을 끌었기 때문이다.

특히 1순위 청약에서는 650가구 모집(특별공급 제외)에 파주 최다 청약 접수 기록인 4만1802건의 청약통장이 접수돼 평균 64 대 1의 경쟁률로 전 타입의 1순위 청약을 마감하면서 단지에 대한 높은 관심을 실감케 하기도 했다.

한 업계 관계자는 “이후 진행된 계약에서도 순항을 이어갔고, 일부 부적격으로 나온 물량 중 중층 이상의 동호수도 많아서 빠른 완판이 기대됐던 것이 사실”이라고 전했다.

한편 운정자이 시그니처는 뛰어난 정주여건이 장점으로, GTX-A 운정역(가칭_예정)이 인접한 것과 함께 단지 바로 앞에는 최근 교육부의 중앙투자심사를 통과한 운정4초, 운정5중이 자리할 예정이어서 우수한 교육 환경도 기대된다.

인근에는 홈플러스와 이마트 등 대형 마트가 위치해 있으며, 영화관, 교하도서관 등의 생활문화 편의시설도 가깝다. 더불어 GTX-A 운정역(가칭_예정) 주변은 역세권 특별계획구역을 통해 상업·업무·공원·문화시설 등이 조성될 계획이어서, 향후 개발이 완료되면 주거 편의성이 더욱 확대될 것으로 예상된다.

운정자이 시그니처는 GS건설 자이 브랜드의 차별화된 설계도 돋보인다. 대표적으로 단지 내에는 자이만의 고품격 스카이 라운지인 ‘CLUB CLOUD’와 피트니스클럽, 골프연습장, 실내체육공간, GX룸 등이 구성되는 특화 커뮤니티 ‘클럽자이안’이 마련돼 입주민의 주거생활 편의성을 높였다.

이 밖에도 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍, 개방감을 높였으며, 알파룸(일부 세대), 팬트리(일부 세대) 등을 적용해 수납공간과 공간 활용성을 높였다.

또한 세대 내부에는 창문을 열지 않고도 스스로 환기 및 청정이 가능한 토털 에어솔루션 시스템인 ‘Sys Clein(시스 클라인)’이 거실 및 안방에 설치되며, 외출해서도 전등, 난방, 가스(OFF만 가능) 작동과 미세먼지 및 날씨를 알려주는 ‘IoT 솔루션’ 등 자이 브랜드만의 혁신 스마트 설계가 도입돼 입주민의 삶의 질은 한층 더 높아질 것으로 기대된다.

운정자이 시그니처의 입주는 2026년 3월 예정이다.