올 하반기 집값은? "하락 전망 78%→46%로 줄어"

올 하반기 집값에 대해 하락 전망이 줄어든 것으로 조사됐습니다.

종합 프롭테크 기업 직방은 자사 애플리케이션 이용자 1천명을 대상으로 하반기 거주 지역의 주택시장 전망을 조사한 결과 45.9%가 "하반기 집값이 하락할 것으로 본다"고 답했다고 오늘(10일) 밝혔습니다.

상승을 전망한 답변은 31.9%, 보합 전망은 22.2%를 차지했습니다.
 

[작년 말에 실시한 2023년 주택 매매가 전망 조사(왼쪽)와 하반기 전망 조사 결과 (직방 제공=연합뉴스)]

상승보다 하락에 무게를 둔 응답자 비율이 높았지만, 지난해 말 올해 집값 전망을 조사했을 때 77.7%가 하락을 전망한 것과 비교하면 하락 전망은 줄었습니다.

직방 측은 "하락 전망이 지배적이었던 작년 말의 시장 분위기와는 달라진 모습"이라고 설명했습니다.

주택 가격 하락을 전망하는 이유로는 경기침체 지속(32.5%), 현재 가격 수준이 높다는 인식(23.7%), 기준금리 동결 기조지만 금리가 높다는 인식(18.7%) 등 순으로 꼽혔습니다.

반면 주택 매매가격이 상승한다고 전망한 이유는 저점 바닥 인식론 확산 기대가 20.7%로 가장 많았고, 이어 정부 규제 완화(20.1%), 금리 인상 기조 둔화(15.4%), 매물 거래로 인한 실수요 유입(11.9%), 경기 회복 기대(11.3%) 등 순으로 뒤를 이었습니다.

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