'국민평형 3억대' 화성태안3 공공분양, 이달 청약 시작

화성태안3 B-3 조감도 /사진=LH

화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록 공공분양주택이 이달 청약을 진행한다. 전세대가 국민평형인 전용 84㎡로, 분양가는 3억원대다.

한국토지주택공사(LH)는 화성태안3 B-3블록 공공분양주택 입주자 모집 공고를 내고 이달 중 청약을 실시한다고 10일 밝혔다. 단지는 최고 15층, 15개동, 688가구로 화성태안3지구에서 마지막으로 공급된다.

모든 세대가 전용 84㎡로 구성됐다. 용적률은 130%로 주거 환경이 쾌적하다. 알파룸, 팬트리, 현관 창고 등 수납공간이 넉넉하고 피트니스센터, 실내 골프연습장, 게스트하우스 등 주민공동시설이 마련돼 있다.

화성태안3은 서부우회도로, 국지도84호선이 지나고 수도권 제2외곽순환도로, 평택-파주 고속도로, 오산-용인고속도로(예정), 국도 1호선 등 광역 교통망을 갖췄다. 1호선 병점역이 약 2㎞ 거리에 위치한다. 동탄신도시, 봉담지구, 병점역 등 인근 생활 인프라를 이용할 수 있다. 인근에 유네스코 세계문화 유산이자 국가지정문화재인 융·건릉이 있고 지구 내 44만㎡ 규모의 역사·근린공원이 조성된다.

단지는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가격이 1196만원으로, 분양가는 3억원 후반대에 책정됐다. 당첨될 경우 거주의무 없이 전매제한 3년이 적용된다.

신청 자격은 수도권에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원으로서 입주자저축에 가입하고 소득·자산요건(일반공급 제외)을 충족해야 한다. 공급 유형은 사전청약 당첨자, 특별공급, 일반공급으로 구분된다.

동일 순위 내 경쟁이 발생할 경우 화성시 1년 이상 거주자에게 우선 배정(30%)한다. 해당지역 거주자 미달 물량은 경기도 6개월 거주자, 기타지역 거주자에게 공급한다.

일반공급의 경우 소득·자산요건 없이 입주자저축에 가입한 무주택 세대구성원이면 청약이 가능하다. 이 중 20%는 추첨제 물량으로, 입주자 저축금액이 적은 청년층도 청약에 도전할 수 있다.

청약 일정은 △17일 사전청약 당첨자 △18일 특별공급 △19~20일 일반공급 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 다음달 4일이다. 견본주택은 LH 동탄홍보관에 마련했으며 '화성태안3 B-3블록 홈페이지'에서도 사이버 견본주택으로 세대 구조와 내부를 확인할 수 있다. 자세한 사항은 LH청약센터 홈페이지에 게시한 모집공고문을 참고하면 된다.

방윤영 기자 byy@mt.co.kr