올 상반기 새 아파트 분양권 거래량 경기·인천 가장 많아...전매 제한 풀린 영향

경기도 올 상반기 분양권 거래량 3천224건...작년 하반기 대비 69%증가

이미지투데이.

 

올해 상반기 수도권 새 아파트 분양권 거래가 작년 하반기 대비 2배 이상 증가한 가운데, 전국 17개 시도 중 경기도가 가장 많은 거래량을 보인 것으로 나타났다.

이는 정부가 올해 초 서울 강남3구와 용산구를 제외한 수도권 전역에 대한 규제를 풀며 영향을 받은 것으로 풀이된다.

10일 연합뉴스 보도에 따르면 올해 상반기 전국에서 거래된 분양권 거래 건수(해제거래 제외)는 전체 2만1천454건이다. 작년 하반기(1만2천692건)와 비교해 69% 증가한 셈이다. 이중 수도권 거래량은 6천654건으로, 작년 하반기(3천224건)의 2배가 넘는 106%로 뛰어 올랐다.

올해 상반기 분양권 거래가 많이 이뤄진 곳은 경기도(3천658건)였는데, 작년 하반기(2천164건) 대비 69%나 증가했다. 이어 인천광역시가 지난해(1천55건)과 비교해 174% 늘어난 2천895건의 거래량을 보였다.

앞서 지난해 9월 정부는 수도권 일부와 세종을 제외한 전역을 규제지역(조정대상지역)에서 해제했다. 올 1월엔 강남3구와 용산구를 제외한 나머지 지역을 모두 규제지역에서 풀며 관련 법이 시행, 지난 4월 7일부터 분양권 상태에서 거래가 가능해졌다. 이번 거래량 증가는 이에 대한 영향을 받은 것으로 읽힌다.

수도권 상반기 분양권 평균 거래가는 4억8천857만원으로, 지난해 하반기(4억6천125만원)보다 5.9% 올라 전국 평균에 비해 오름폭이 컸다.

거래가 많은 아파트는 주로 입주가 임박한 단지들이었다. 지난 6월부터 입주가 시작된 인천 미추홀구 주안동 '힐스테이트푸르지오주안'은 올해 상반기 334건이 팔려 거래량 1위를 기록했다.

황아현 기자 1cor1031@kyeonggi.com