두산건설 '두산위브더제니스 하버시티', 단지내 정원 9개·놀이터 5개 …"여름휴가 멀리 갈 필요 없어요"

대상
아파트 2040가구·오피스텔 345실
녹지면적 전체 30% '조경특화 단지'
바다테마 놀이터에서 물놀이 즐겨
홈네트워크로 조명·난방·환기 제어
주차관제 시스템으로 외부인 통제

두산건설이 지은 '두산위브더제니스 하버시티'에는 정원이 9개나 자리한다. 아파트 녹지면적이 전체의 30%에 달하는 조경 특화 단지다.

첨단 정보기술(IT) 기기를 활용해 입주민들의 편의성을 높이기도 했다. 이 같은 장점에 높은 평가를 받은 두산위브더제니스 하버시티가 제27회 매경 살기좋은 아파트 선발대회에서 대상을 수상했다.

이 단지는 부산 동구 범일동에 위치해 있다. 좌천범일구역통합3지구 도시환경정비사업의 일환으로 지어졌다. 지하 5층~지상 49층, 7개동으로 아파트가 2040가구, 오피스텔이 345실 규모다. 전체 2385가구 규모의 대단지인 셈이다.

아파트 전용면적은 59·75·84㎡, 오피스텔은 29·55·68㎡로 가구가 다양하게 구성됐다.

가장 눈길을 끄는 건 조경이다. 아파트 녹지면적이 전체의 30%에 달하는 조경 특화 단지다. 구체적으로 단지 안에 정원 9개와 놀이터 공간 5개가 마련됐다. 이른바 '미라클 가든9' 콘셉트다.

9개의 정원은 피스·맘스·키즈·모닝·드림·아너·선셋·마린·스윗가든으로 구성돼 있다. 중앙광장인 아너가든에는 연못과 석가산, 조형수 등이 자리한다. 아너가든 주변에는 휴게시설을 집중 배치하기도 했다. 조형성을 가미한 디자인 휴게소 티하우스가 대표적이다.

5개의 놀이터 공간은 바다·펭귄·해적선·보물섬·별빛 테마로 꾸몄다. 바다 테마 놀이터에는 시원한 물줄기를 뿜어내는 대형 고래 시설이 있다. 더운 여름날 멀리 갈 필요 없이 단지 안에서 바로 물놀이를 즐길 수 있는 셈이다.

별빛 놀이터는 공개 공지와 연속적으로 배치했다. 보호자들은 어린이놀이터 안 사각파고라에서 여가를 즐길 수 있다. 냉난방시설이 설치된 어린이 대기 장소인 키즈 스테이션도 주목받는다.

이외에도 입주민 편의시설로는 호텔식 사우나와 스크린골프장, 피트니스센터, 키즈카페, 라운지&카페테리아 등이 있다. 단지 안에 작은 도서관과 독서실도 마련했다. 최근 신혼집으로 두산위브더제니스 하버시티를 선택한 입주민 정 모씨는 "퇴근 후 아내와 함께 단지 내에서 취미생활을 공유하고 있다"고 말했다.

두산건설은 단지 조명 디자인에도 힘을 줬다. 구조물 입면에 대한 수직 간접조명과 캐노피 구조물의 상향투과조명을 활용했다. 조명기구에 루버를 장착하고 빛가림판을 설치해 광공해 발생도 방지했다. 현관 입구에는 광섬유조명을 설치해 별빛을 형성화하기도 했다.

지난 4월에는 단지 내부 조명을 활용해 부산엑스포 유치 응원을 실시한 게 화제를 모았다. 부산시는 '2030 부산 세계박람회 유치' 열기를 확산시키는 데 기여했다며 이 단지에 표창을 수상하기도 했다. 또한 외부도장 실리콘 페인트를 적용해 해안가 지역 특성에 따른 염해 등 하자를 방지하고자 노력했다.

IT를 다양하게 활용한 것도 좋은 평가를 받았다. 홈 네트워크 월패드를 활용해 조명, 난방, 환기 제어가 가능하다. 에너지를 효과적으로 절약할 수 있는 것이다. 공동 현관문은 입주민이 갖고 있는 스마트폰으로 자동 개방된다. 엘리베이터가 자동 호출되는 원패스 시스템도 장점이다. 주차유도시스템을 통해선 주차 가능 구역을 신속하게 확인할 수 있다. 등록된 차량이 어디에 주차돼 있는지도 한눈에 볼 수 있다.

첨단보안시설도 곳곳에 도입했다. 지하주차장에 마련된 비상벨을 누르면 방제센터와 즉시 연락이 가능하다. 아파트 1~2층 저층부에는 안전을 위해 동체감지기를 설치했다. 차량 출입구에는 주차관제 시스템을 도입해 외부인 출입 통제가 가능하도록 했다. 단지 차량 출입구를 비롯해 지하주차장, 각 동 출입구, 엘리베이터, 놀이터 등 안전 사각지대에 폐쇄회로(CC)TV를 설치하기도 했다.

교통 환경도 우수한 편이다. 부산지하철 1호선 좌천역 역세권이며, 동구 좌천동과 부산진구 가야동을 연결하는 수정터널을 통해 지역 내 이동이 수월하다. 부산 지역 중심부에 위치해 김해국제공항 및 부산항, KTX 부산역을 편하게 이용할 수 있다.

다양한 생활시설도 단지와 가깝다. 부산진시장, 현대백화점, 일신기독병원 등이 대표적이다. 부산시민회관과 자성대공원도 인근에 위치해 있다. 부산의 중심 업무지구 서면과는 2㎞ 거리다.

[이희수 기자]