“제2의 검단 지하주차장 붕괴 막아라”...서울시 공사현장 긴급점검

특수구조 적용 공공·민간아파트
철근 배근 등 적정한지 긴급점검
서울시 1년 전부터 공사현장 촬영
‘동영상 기록관리’ 민간 확대 추진

서울시가 앞으로 한 달간 ‘무량판 구조’를 적용한 민간 아파트 공사 현장을 긴급 점검한다고 9일 밝혔다. 인천 검단신도시 아파트 건설현장에서 발생한 지하주차장 붕괴사고 논란이 커지자 비슷한 구조로 공사 중인 다른 현장을 점검하고 나선 것이다.

동영상 기록관리 건설현장 <서울시>

먼저 서울시는 무량판 구조와 같이 특수 구조를 적용한 공동주택 공사장 12곳 안팎에 ‘서울시 공동주택 품질점검단’을 투입하겠다고 밝혔다. 무량판 구조란 보 없이 기둥이 직접 슬래브를 지지하는 방식이다. 인천 검단 아파트 지하주차장이 이 같은 방식으로 설계됐다.

구체적으로 민간 공동주택 공사장 10곳 안팎과 서울주택도시공사(SH공사)가 짓는 공동주택 공사장 2곳 가량이 대상지다. 유사한 특수구조를 적용한 일반건축물 공사장 5곳에도 ‘서울시 건축안전자문단’을 보내 점검에 나선다. 이번 점검은 오세훈 서울시장이 특별 지시한 것으로 파악됐다.

1차로는 설계도면 등 서류 점검, 2차로는 현장점검을 진행한다. 시공, 감리, 검측 등이 설계도서대로 적정하게 되고 있는 지 파악할 방침이다. 특히 인천 검단 아파트 붕괴사고의 원인으로 지목된 전단보강근 등 철근 배근이 적정한지 철근탐사기(스캐너)를 통해 탐지한다.

서울시 동영상 기록관리 현장

나아가 건설공사 과정을 동영상으로 촬영해 기록 관리하는 방안을 확대할 방침이다. 서울시는 이미 작년 7월부터 건설현장의 주요 공정을 동영상으로 기록 관리하도록 하고 있다. 현재는 100억 원 이상의 공공 공사 현장 74곳이 영상 촬영을 진행 중이다. 내년부터는 100억 원 미만의 공공 공사 현장에도 동영상 기록관리를 확대할 계획이다.

민간 건설 현장은 아직 사진과 동영상 촬영 대상이 제한적이다. 서울시는 민간 건축물 건설 현장에도 동영상 기록관리 방식을 도입할 수 있도록 작년 10월 국토교통부에 건축법 개정을 건의한 바 있다. 앞으로 국토교통부와 협의해 부실시공 예방을 위한 기록관리 법제화를 추진할 방침이다.

서울시는 “동영상 기록관리를 하고 있지 않은 민간 건축 공사장은 주로 사진과 도면으로만 관리돼 안전이나 품질 관련 사고가 발생할 경우 원인을 파악하기 쉽지 않다”며 “현장 감독이 소홀하게 되면 부실시공과 안전사고로 이어질 수 있다”고 설명했다.

서울시는 법안 개정에 시간이 소요되는 만큼, 개정 전까지는 건축허가 조건으로 주요 공정별 사진 및 동영상을 촬영해 보관토록 추진할 예정이다. 유창수 서울시 행정2부시장은 “부실 공사 방지와 안전·품질확보를 위해 건설공사장의 모든 과정을 영상으로 기록 관리할 것”이라고 말했다.