100채 이상 임대보증 가입한 집주인 35명…최다는 559채

보유 주택 100채 이상을 전세 놓고 임대보증금 반환 보증보험에 가입한 개인 임대사업자가 35명인 것으로 나타났다. 이들이 받은 전세 보증금은 1조원에 육박한다.

9일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 개인 임대보증금 보증보험 가입 주택 수가 100채 이상인 임대사업자는 35명이다. 이들이 보증보험에 가입한 주택은 모두 6349채였다.

서울의 주택 단지 모습. 뉴스1

임대 보증보험 가입 주택이 가장 많은 임대사업자는 보유주택 559채에 대해 보증보험에 들었다. 보증액은 979억원으로 한 채당 보증금이 1억7500만원꼴로, 주택 소재지는 모두 광주다.

가입 주택이 두 번째로 많은 임대사업자는 375채에 대한 보증금 1044억원에 대한 보증보험에 가입했다. 한 채당 2억7800만원꼴로, 주택 소재지는 서울(313채), 경기(51채), 인천(11채) 등 수도권이다. 가입 주택 수 기준 3위 임대사업자는 부산에서 307채를 세를 놓고 보증금 216억원을 받았다.

100채 이상 전세를 놓은 임대사업자가 가입한 보증보험의 보증잔액은 총 9663억원에 이른다. 보증보험 가입 주택 수가 30채 이상인 개인 임대사업자로 확대하면 보증잔액은 2조7723억원 수준이다.

정부는 역전세난 대응을 위해 이달 말부터 1년간 한시적으로 보증금 반환목적 대출에 한해 규제를 완화할 예정이다. 다음 세입자 보호를 위해 추가 대출을 받는 임대사업자에게는 전세금 반환보증 보험료를 의무적으로 부담하도록 했다.

박세준 기자 3jun@segye.com