7월 서울 아파트 5600가구 분양 예정…올 들어 최다

청량리 롯데캐슬 하이루체 등 9개 단지 예정

[서울=뉴시스]7월 서울 분양 예정 단지(표=포애드원 제공)

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 최근 서울시 분양시장이 활기를 띠면서 이달 분양하는 신규 단지들이 눈길을 끌고 있다. 올해 초 규제 완화 이후 청약을 받은 단지들이 높은 경쟁률을 기록하는가 하면, 분양∙입주권 거래량도 급증하고 있는 만큼 그동안 분양을 미뤘던 단지들이 시장에 대거 나오는 모습이다.

6일 부동산R114 자료를 보면 5일 기준 올해 7월 서울에서는 9개 단지, 총 5641가구(임대 제외)가 분양했거나 분양할 예정이다. 전월 분양한 물량(1136가구)과 비교했을 때 4배 이상 많은 물량이다.

단지별로 보면 ▲광진구 '롯데캐슬 이스트폴'(1063가구) ▲송파구 '힐스테이트 e편한세상 문정'(1265가구) ▲동작구 '상도 푸르지오 클라베뉴'(771가구) ▲동대문구 '청량리 롯데캐슬 하이루체'(761가구) ▲강동구 '천호 더샵 센트럴시티'(가칭, 670가구) ▲관악구 '서울대벤처타운역 푸르지오'(571가구)’ ▲성동구 '청계 SK뷰'(396가구) ▲용산구 '호반써밋 에이디션'(110가구)’ ▲강동구 '둔촌 현대수린나'(34가구) 등이다.

업계에서는 서울 분양시장이 회복되고, 청약에 대한 관심이 높아지자 건설사에서 미뤄오던 분양을 개시하고 있다는 분석이다.

실제로 연초 전매 제한 기간이나 중도금 대출 규제가 완화되는 등 주택을 매수할 수 있는 여건이 크게 개선되면서 반등 흐름이 뚜렷하게 나타나고 있다.

부동산R114 자료를 보면 올해 상반기(1~6월) 서울 1순위 청약 경쟁률은 무려 51.86대 1을 기록하며 직전 분기(작년 4분기) 5.84대 1의 10배에 가까운 증가세를 보였다.

롯데건설은 서울시 광진구 자양동 일원 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발정비사업을 통해 ‘롯데캐슬 이스트폴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구 규모로 이 중 전용면적 74~138㎡ 631가구를 일반분양한다.

이 단지는 지하철 2호선 구의역 초역세권 단지로 환승 없이 강남역, 시청역으로 이동이 가능하며 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 등 뛰어난 도로교통망을 갖추고 있다.

현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 서울시 송파구 문정동 일원에 주택재건축 정비사업을 통해 '힐스테이트 e편한세상 문정'을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡ 총 1265가구 규모로 구성된다.

반경 1km 내에 지하철 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역∙거여역, 8호선 문정역 3개 노선이 지나는 단지로 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다.

대우건설은 서울시 동작구 상도동 일원에 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771가구 규모로 조성된다. 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다.

SK에코플랜트는 서울시 성동구 용답동 일원에 '청계 SK뷰’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 34층, 3개 동, 전용면적 59~84㎡ 396가구 규모로 구성된다. 지하철 2호선 신답역 도보 2분, 5호선 답십리역이 도보 3분 거리에 위치한 더블 역세권 단지다.

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