세종 장군면에 단독형 타운하우스 '더그르노블' 80세대 분양

"도시로 출근 숱으로 퇴근" 자연+도심 품은 정주여건
승용차로 정부세종청사 10분 KTX 오송역 20분 거리 위치

(세종=뉴스1) 장동열 기자 = 세종 더그르노블은 세종시 장군면(고운동 경계)에 단독형 타운하우스 '더그르노블' 본격 분양에 돌입한다고 4일 밝혔다.

앞서 홍보관은 지난달 세종시 마음로 67 가락마을 1단지 상가에 개관했다. 분양 상담은 사전 예약제로 운영된다.

'더그르노블'은 장군면 대교리 일대 2만9955㎡ 규모에 지하 A·C타입, 지상 B·D타입 등 80세대(그르노블 고운 통합)로 조성된다.

회사 측은 행정수도 세종시에서 나만의 취향으로 설계되는 명품 주택으로 '투자 가치'와 '삶의 만족도' 두 마리 토끼를 잡을 수 있다고 설명했다.

최대 장점은 입지로, 고운동 서쪽 기슭과 맞닿아 도시 인프라의 편리함과 자연의 여유를 함께 누릴 수 있다.

도시로 출근하고 자연으로 퇴근할 수 있다. 주요 권역별 소요시간(자차 기준)은 고운동 1분, 정부세종청사 10분, KTX 오송역 20분, 출퇴근 서세종IC 10분, 정안IC 20분, 대전 및 청주 30분 등이다.

생활·편의 인프라도 뛰어나다. 홈플러스·이마트·코스트코 등 대형마트 10분, 세종충남대학교병원 10분, 세종시립도서관 10분, 세종호수공원·중앙공원·국립세종수목원 15분 거리에 위치했다.

특히 인근(고운동) 초·중·고교가 도보 거리에 위치해 최적의 교육환경을 뽐내고 있다. 세종국제고와 세종과학예술영재학교도 10분 거리다.

8m의 넓은 단지진입도로에 상하수도·전기·통신·오폐수·도시가스가 지중화 돼 쾌적한 환경을 자랑한다. 또한 커뮤니티 공간과 관리실, 공원용지가 잘 갖춰졌다.

분양을 받을 경우 '이자책임제 2% 책임보장' 등 혜택이 주어진다. 우리금융그룹 신탁사에서 안전하게 자금관리해 2년간 고객이 부담할 대출이자 최대 2%를 대출금리의 변동에 무관하게 적용(토지분 초기 계약자 10명)할 예정이다.

특히 시공사의 책임 있는 준공과 동시에 소유권 이전이 가능해 수분양자의 안전이 철저히 보장된다. 개발부담금과 산지전용비용도 없다.

세종시는 국회 세종의사당 건립과 대통령 제2집무실 건립 계획 확정, 2025년 서울~세종간 고속도로 개통, 스마트 국가산업단지 개발, KTX 세종역‧충청권 광역철도 추진 등의 개발 호재가 이어지고 있다.

특히 전국적으로 토지 거래가 얼어붙고 지가 상승 폭이 줄어드는 상황 속에서도 세종시의 땅값 상승률은 전국 1위를 이어가고 있다.

국토부 실거래가 통계에 따르면 고운동의 단독주택용지 평균거래가격은 2018년 기준 ㎡당 323만원에서 2022년 636만원으로 4년 사이 96.9% 급등했다.

더그르노블 관계자는 "도심과 자연이 어우러지는 최적의 정주여건을 지닌 더 그르노블을 선택하면 영화 속에서나 만날 수 있는 꿈이 현실이 된다"면서 "특히 명실상부한 행정수도로 거듭나고 있는 세종시의 호재에 힘입어 투자의 가치도 극대화 될 수 있다"고 전했다.

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