부동산 경기 회복세(?)…7월 3만9천여가구 분양,수도권 물량 올해 최다

▲ 일러스트 한규빛 기자

7월 전국에서 3만9658가구 아파트가 분양된다

4일 부동산 114에 따르면 이는 지난달 분양 실적인 1만3331가구의 3배에 달하는 물량이다.

수도권 분양 물량은 올해 월간 최다 수준인 1만8625가구로 집계됐다. 비수도권에서는 2만133가구가 분양된다.

상반기 전국 아파트 분양실적은 7만4597가구로, 금융위기 직후인 2009년 상반기(6만8776가구) 이후 최소치를 기록했다.

공급 속도 조절, 할인 분양 등 자구책 시행에 힘입어 미분양 물량이 올해 2월 고점을 찍은 후 감소했고, 정부의 규제 완화로 수도권을 중심으로 부동산 시장의 분위기가 되살아나면서 6월 이후부터는 물량이 풀리는 분위기다.

전국 각지에서 그동안 미뤄졌던 사업지들이 속속 분양을 계획하면서 올해 하반기에는 상반기 실적 대비 3배 이상 많은 23만4937가구(월 미정 물량 포함)가 공급을 앞두고 있다.

시도별 이달 분양계획 물량은 △경기 1만680가구 △서울 5641가구 △부산 5120가구 △광주 4345가구 △강원 4331가구 △인천 2304가구 순으로, 수도권과 광역시 등 대도시에서 공급될 대단지 청약에 수요자들의 관심이 예상된다.

경기는 ‘광명센트럴아이파크’(1957가구) ‘시흥롯데캐슬시그니처’(2133가구)를 비롯해 16개 단지가 분양을 앞두고 있다.

서울은 ‘힐스테이트e편한세상문정’(1265가구), ‘롯데캐슬이스트폴’(1063가구) 등 이달에만 9개 단지, 올해 월간 최다 물량이 공급될 계획이다.

부산은 올해 들어 부산 최대 규모인 ‘대연디아이엘’(4488가구)이, 광주는 ‘힐스테이트신용더리버’(1647가구) 등이 예정돼 있다.

반면 대구, 세종, 전남, 충남 등 4개 지역은 분양 예정 단지가 없다.