부동산정책 투톱 원희룡·오세훈 "집값 더 하락해야 해"

부동산 정책 양대 수장인 원희룡 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 집값의 하향 안정세를 주장했다. 원 장관은 집값이 지금보다 더 하락해야 한다고 말했고 오 시장은 강남 집값 상승을 억제하겠다는 방침을 밝혔다.

원 장관은 지난 3일 정부세종청사에서 기자간담회를 열고 "얼마까지 떨어져야 한다고 언급하기는 어렵지만 지금 대세 상승으로 가기에는 시기상조"라며 "지나치게 매도자 우위 시장으로 돌아가는 것을 바라지는 않는다"고 밝혔다.

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 가격은 6주 연속, 수도권 전체 4주 연속 상승하고 있어 최근 대출금리 안정과 정부의 규제 완화가 실수요자 구매에 영향을 미쳤다는 분석이 나온다.

다만 원 장관은 정부 차원의 개입은 없을 것이라고 밝혔다. 그는 "지방은 얼음장 같은 거래와 가격대를 보이고 있으며 전국 평균 가격은 현재도 하향 안정세 기조"라며 "국지적인 부분을 해결하기 위해 정부 정책을 쓰는 건 신중해야 한다"고 말했다.

보증금 반환을 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 완화에 대해선 "매매가가 하락하면 언제든 역전세가 생길 수 있어 그때마다 대출을 풀어 국가가 지원해 줄 것이라는 신호를 남기면 안된다"고 강조했다.

오 시장은 강남 집값을 잡겠다고 밝혔다. 오 시장은 이날 서울시청서 취임 1주년 간담회를 열고 "강남 집값을 잡는 것이 서울 시내 전체 집값을 잡는 첩경"이라며 "집값이 높을수록 자산격차가 커지고 매달 지출하는 주거비 비율이 높아져 경제 운영 기조에 지장이 초래된다"고 말했다.