서울 매매가 8주 연속 '횡보'…강남-비강남 격차 더 벌어져
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
서울 아파트 매매가격이 8주 연속 -0.01~-0.02% 내에서 횡보하며 강남과 비강남권역 사이의 집값 격차가 벌어지고 있다.
30일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값 변동률은 0.02% 떨어져 직전 주(-0.01%)보다 낙폭이 소폭 확대됐다.
5월 셋째주(19일)부터 보합(0.00%)을 유지했던 재건축은 7주만에 -0.01%을 기록하며 하락 전환됐고, 일반아파트는 0.02% 내렸다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
재건축도 7주 만에 하락 전환…외곽 지역 하락 기조
(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울 아파트 매매가격이 8주 연속 -0.01~-0.02% 내에서 횡보하며 강남과 비강남권역 사이의 집값 격차가 벌어지고 있다.
30일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값 변동률은 0.02% 떨어져 직전 주(-0.01%)보다 낙폭이 소폭 확대됐다.
5월 셋째주(19일)부터 보합(0.00%)을 유지했던 재건축은 7주만에 -0.01%을 기록하며 하락 전환됐고, 일반아파트는 0.02% 내렸다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.01% 떨어졌다.
강남권 등 일부 선호 지역은 초고가 단지 위주로 가격 회복세를 띠지만 아직 서울 외곽 중저가 지역은 하락 기조가 우세하다. 이에 당분간 지역별 혼조세가 지속되며, 강남권과 비강남권역 사이의 집값 격차가 더 벌어질 것으로 전망된다.
전세시장은 계절적 비수기로 거래 움직임이 다소 한산한 가운데 수도권 전 지역이 지난주와 동일한 하락 폭을 이어갔다. 서울이 0.01% 떨어졌고, 신도시가 0.02%, 경기 · 인천이 0.01% 하락했다.
2021년 하반기 고점에 달했던 전세 계약이 2023년 하반기에 속속 만료되면서 전국적인 역전세 이슈를 막기 위한 한시적 구제책에 시장의 관심이 주목된다.
7월 발표 예정인 '하반기 경제정책 방향'에 전세금 반환목적에만 대출한도를 완화해 주는 방안이 담길 전망이다.
백새롬 부동산R114 책임연구원은 "대출 완화로 가계부채가 늘고, 신규 세입자에게 부실 리스크(보증금 차액만큼 대출받을 경우 선순위 근저당이 설정돼 신규 임차인이 후순위로 밀림)가 전가될 우려도 있다"며 "역전세가 장기화하면 부동산 경착륙 요인이 될 수 있는 만큼 추가 대출의 물꼬를 터줌으로써 보증금 미반환 상황을 막고, 임대차 시장의 혼란을 진정시키는 데 도움이 될 것으로 보인다"고 말했다.
junoo5683@news1.kr
Copyright © 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지.
- "사우나 간다던 남편, 내연녀 집에서 볼 쓰담…들통나자 칼부림 협박"
- 13세와 2년 동거, 34회 성관계한 유명 유튜버…아내 폭행·신체 촬영 '입건'
- "남편이 몰래 호적 올린 혼외자, 아내 재산 상속 받을 수도" 가족들 발칵
- "성관계 안한지 몇년"…전현무, 결혼 관련 숏폼 알고리즘 들통
- 아내·두 아들 살해한 가장, 사형 구형하자 "다들 수고 많다" 검사 격려
- "버려달라는 건가" 손님이 건넨 휴지…"가격 올라도 괜찮아" 응원
- 산다라박, 글래머 비키니 자태…마닐라서 환한 미소 [N샷]
- "비싼 차 타면서 구질구질"…주차비 아끼려 '종이 번호판' 붙인 외제차
- 김영철, 민경훈♥신기은 PD 결혼식 현장 공개 "멋지다 오늘…축하"
- "불판 닦는 용 아니냐" 비계 오겹살 항의했다고 진상 취급…"사장, 당당하더라"