부산도시공사, 기장군 오시리아관광단지 문화예술타운 용지매매계약 해제

사업 수행능력 상실 판단, 환매권 행사 절차 돌입
개발사업자 측에 소유권이전등기 청구 소 제기

부산도시공사 전경.(부산도시공사 제공)

(부산=뉴스1) 조아서 기자 = 부산도시공사가 부산 기장군 오시리아 관광단지 내 문화예술타운 부지에 건립 추진되던 '쇼플렉스'에 대해 최근 용지매매계약 해제를 통보하고 환매권 행사 절차에 들어갔다고 30일 밝혔다.

공사는 이날 부산지방법원 동부지원에 문화예술타운 개발사업자인 주식회사 아트하랑으로부터 해당 부지를 신탁 받은 우리자산신탁 주식회사를 상대로 환매를 원인으로 하는 소유권이전등기를 구하는 소장을 제출했다.

공사는 지난 2019년 9월 공모를 통해 라온컨소시엄을 오시리아관광단지 문화예술타운 사업자로 선정했다. 2020년 2월에는 라온컨소시엄이 설립한 사업법인인 주식회사 아트하랑과 문화예술타운 부지에 관해 용지매매계약을 체결했다. 같은 해 11월 주식회사 아트하랑에 해당 부지의 소유권을 이전한 후 사업을 추진해왔다.

그러나 주식회사 아트하랑이 대출이자를 체납하고 프로젝트파이낸싱(PF)이 불발되는 등 자금조달능력을 상실하고, 약정된 기한 내 착공을 하지 않아 정상적인 사업 추진이 어려워졌다.

이에 공사는 사업자공모지침 및 용지매매계약에서 규정한 세부사항에 의거 용지매매계약 해제를 통보하고 환매권 행사를 진행한다.

김용학 부산도시공사 사장은 "문화예술타운은 오시리아관광단지 관문에 입지한 관광단지의 상징적인 역할을 담당하고 있는 핵심시설로, 이제라도 자금조달능력 및 사업수행능력을 상실한 개발사업자에 특단의 조치를 취해 조금 늦더라도 제대로 된 문화예술타운을 조성하고자 한다"고 말했다.

aseo@news1.kr