삼정KPMG ‘PF 채권 토털케어센터’ 출범

건설사·금융기관 등 맞춤 서비스

삼정KPMG가 건설사, 금융기관, 시행사 등 다양한 이해관계자들의 요구사항에 선제적으로 대응, 포로젝트파이낸싱(PF) 채권의 해결방안을 제시하는 'PF 채권 토털케어센터'를 29일 발족했다.

센터는 부동산 사업재편 및 부실채권(NPL) 전문가 김정환 전무가 이끈다. 부동산 스페셜리스트 장주항 상무, PF 채권 스페셜리스트 배재환 상무를 포함해 30여명의 전문가들로 구성됐다. PF 채권과 관련해 매각, 투자유치, 정상화, 사업성 검토 등 PF 채권 관련 토털케어 서비스를 제공한다.

센터는 건설사를 대상으로 PF 채권 투자, PF 사업장의 시공권 확보, PF 사업장 정상화를 위한 서비스를 지원한다. 증권사 및 자산운용사에는 PF 채권의 회수가능성 평가, PF 채권 매각, PF 사업장 투자유치를 자문한다.

금융지주사를 대상으로 투자 또는 보유하고 있는 PF 채권의 평가와 함께 사업 정상화 서비스를 제공하며, 시행사에는 부동산 개발 보유 사업장의 기한이익상실(EOD) 위험 조기진단 후 PF 채권 만기 도래예정 사업장에 대한 리파이낸싱 구조 수립 및 투자자 유치, 가치평가 기반 매각·투자회수 전략 등을 자문한다.

제2금융권에는 PF채권 및 브릿지대출 매각, 담보물 매각, 사업권 매각 등 PF채권 관련 일련의 자문을 수행한다.

PF 채권 토털케어센터장 김정환 전무는 "금리인상 등으로 PF 채권 시장에 대한 불확실성이 존재하지만 금융당국의 건설사 및 PF 대상 정책금융 공급이 확대되고 있다"며 "다양한 이해관계자가 보유한 PF 채권이 성공적으로 투자 및 매각이 될 수 있도록 전문적·종합적 자문을 제공하겠다"고 말했다.