LH 공공재개발 '전농9구역' 정비구역 지정… 1159가구로 탈바꿈

전농9구역 현장 모습. /사진제공=LH

한국토지주택공사(LH)는 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 29일 밝혔다.

전농9구역은 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이다. 다만 사업추진에 난항을 겪으며 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 내 신축행위(지분쪼개기)가 성행해 일부 주민들이 현금청산을 우려하는 등 사업추진이 어려웠다.

전농9구역은 지난해 7월 정비계획 입안제안 이후 6월29일에 정비구역으로 지정·고시됐다. 현재 사업시행자 지정고시를 앞두고 있다. 청량리역 동쪽 약 5만㎡ 규모의 사업 부지에 용적률 300% 이하 35층 이하의 공동주택 총 1159가구로 탈바꿈한다. 분양주택 920가구, 공공주택 239가구가 공급될 예정이다.

지구 내에 기반시설인 근린공원과 공공청사가 계획돼 있다. 공공청사는 전농1동 주민센터, 청년창업지원·패션봉제지원센터 등 복합청사로 건설됐고 저층부에는 북카페 등 상업·문화시설 등이 들어설 예정이다.

전농9구역은 내년 사업시행계획인가 추진을 통해 주택공급계획과 설계를 구체화할 계획이다. 오는 2026년 착공해 2029년 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다.

오주헌 LH 서울지역본부장은 "전농9구역은 후보지 선정 후 약 2년여 만에 정비구역으로 지정되는 곳으로 공공재개발사업의 신속성과 공공이 참여해 다양한 이해관계자들 간의 갈등을 조정한 대표적 성공사례"라며 "도심 내 양질의 신규주택 공급을 통한 지역주민들의 주거 안정과 주거환경개선을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.

신유진 기자 yujinS@mt.co.kr
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